深圳小产权房有哪些类型(固戍小产权公寓建议买哪里比较好)？

     由于深圳的快速发展，当地房价也在上涨。由于经济原因，许多人买不到昂贵的房子。在这种情况下，越来越多的人选择购买小产权房。深圳小产权房比例达到深圳60%以上。可以说，为了应对城市的快速发展，深圳小产权房解决了深圳以前和现在的大部分住房问题，具有重要意义。

                

                   深圳小产权住房的初始用途是农民在自己的土地上建造自己的房屋，属于农村宅基地的性质，后来深圳发展，小产权住房的使用也发生了变化，深圳经济快速增长，深圳人口也迅速上升，小产权住房在很大程度上缓解了深圳的住房问题，小产权住房开始以集资建设的名义开始移动房地产市场，缓解了人口激增的压力。

                

                   深圳小产权房有哪些类型？

                

                   深圳小产权房分为三类：

                

                   1.村委会统一建筑：这种性质的小产权房屋，其土地和房屋建筑由村委会资助，村委会土地，属于村委会自建房屋，物业管理一般由村委会直接管理。购买村委会统一建筑，甲方签订合同是村委会有限公司，见证人也是村委会，所有责任由村委会公司承担，东莞买方有小产权房屋销售房屋给村委会公司。

                

                   2.村委会集资住房：其性质是集体共同集资住房建设的性质。合同的一般含义是村委会、开发商和购房者的共同投资。这种性质的小产权住房在市场上的比例非常高。甲方一般是村委会和开发商

，然后村委会盖章，律师费见证。其责任由村委会和开发商共同承担，物业一般由开发商接管，村委会接管哪家银行可以抵押贷款的小产权住房，购房款交给开发商公司。

                

                   3.开发商建房(农民房):这种性质的小产权房，从建设者到个人，再到实力雄厚的开发投资公司。土地由开发商在村委会购买后开发建房，合同由开发商和购房者签订。其责任和财产由开发商承担。

                

                   深圳小产权房数量占市场楼盘的60%以上，规模不同。小产权房解决了深圳很多人的住房问题，成为深圳房地产的热点。