(东莞哪里的小产权房子好)深圳小产权房现状分析

    深圳小产权房能不能买？深圳小产权房能不能转正？深圳小产权房拆迁有没有赔偿？深圳小产权房可靠吗？相信很多想在深圳买小产权房的人都比较关心这些问题，关注深圳小产权房

的朋友经常会在网上看到很多关于深圳小产权房的传闻，网上对深圳小产权房的评价褒贬不一，小编作为一个小产权房从业者，在深圳从事小产权房销售6年多了，今天写这篇文章，给大家讲解一下深圳小产权房的现状。

 

    2012年底，政府发布文件，深圳小产权房不允许再建了，时至今日，已经停建了7年之久，那么在这7年中，小产权房销售如何缴税深圳小产权房有哪些变化呢？自从停建那一刻起，市场上的小产权房就变成了存量房，等于说后面只能有减无增，卖一小产权房卖掉三方协议怎么签套少一套，于是大多数在深圳工作的朋友以及深圳本地人涌现在抢购深圳小产权房的行列，这其中不乏很多专业的投资客，以其独特的眼光大量的购入小产权房，在经历了几年的火爆抢购中，深圳小产权房的房源直线式下降，有很多区域已经没有小产权房可以卖了，即使有也是个别业主出售的二手房，深圳小产权房的数量逐步减少，随之而来的是价格水涨船高，有些区域的小产权房一经开盘，瞬间销售一空，尽管价格不便宜，但是还是卖的非常快，市场如此火爆，究其原因还是因为小产权房的稀缺。

 

    深圳的小产权房除了南山，罗湖，福田这几个区，其他区域或多或少都有一些楼盘在卖，如果是买带花园的小产权房，也只有石岩和观澜有，其他区域在售的小产权房均是单栋的农民房，价格根据户型和地段的不同也不一样，比如布吉，坂田，民治，龙华，西乡，宝安中心等，这几个地方靠近深圳市内，价格相对贵一点，一般卖到12000左右一平，贵一点的15000左右一平，一些偏离市内的地方，比如观澜，松岗，公明，光明，这些地方价格要便宜很多，一般不会超过10000一平，低一点的六七千一平方，一般的工薪阶层还是买的起的，每个区域虽有个别小产权房楼盘在卖，但还是供不应求，毕竟深圳作为一线城市，来这里创业追求梦想的人有很多，能在这里安家落户是很多人的梦想，高房价的背后，小产权房以其低廉的价格还是圆了很多人的购房梦。

 

     总得来说，深圳小产权房在断崖式的逐步减少，价格也是越来越贵，如果想要在深圳购买小产权房最好还是越早越好，别等到有一天深圳小产权房无房可卖的时候，到时候后悔也来不及了。