(汝城小产权房有什么合同证明)深圳小产权房如何规范化，未来的出路在哪里

近几年关于买房的问题越来越多，成为了大家茶余饭后讨论的重要什么叫小产权房有房产证嘛话题。的确，随着房价的增长，买房似乎变成了大家人生中巨大的沟坎。不只是房子贵，现在各种不同的房源也充斥着整个楼市，除了新房以外，二手房、安置房、小产权房等这些不同性质的房子都受到了人们的关注。

 

 

 

 

如果没有经过了解的话，很多人可能都不会明白这些房子有什么区别，尤其是小产权房，让多数人一听说就想要避而远之。这是因为小产权房本身很难受到法律保护，不能合法取得房产证，价格比较低，而且在交易时有很多的乱象。但对于买不起商品房的人来说，小产权房适宜居住价格又低，似乎是一种不错的选择。那么小产权房能够“规范化”吗？专家设想：或许有“3条”出路。

 

 

 

出路1：只做出租使用

小产权房想要规范化，首先要接受统一的管控，然而这种房子通常是建设在集体用地上面，很难真正确定它的产权问题。所以专家设想到，若是在城市化进程发展过程中，将集体用地收归城市用地，然后将这些住房进行隐患排查和整改后直接作为廉租进行使用，有助于保障外来人口的住房，还能将小产权房合法化。

 

 

 

出路2：证件补齐

专家称，小产权房最大的不规范之处就是建设过程没有受到足够的监管，证件也不足。如果想要将它转为正式的商品房，首先缴纳一笔费用要住建部进行相关检查肯定是少不了的了，然后要解决土地的权属问题，住房的产权问题，等到证件全部补齐时就能够规范化了。

 

 

 

出路3：作为新式住房

现在国家大力调控房价，防止过快增长，其中为了保证“有房可住”的原则，将推出一系列的新式产权住房。于是专家设想到，如果小产权房能够在规范化过程中融小产权为什么落户入新式产权的住房，将它收归国有后作为共有产权房或是保障住房的话，一来能够节省不少建设资金，二来也不失为小产权房正规化的出路。

 

 

 

听完专家的设想，似乎小产权房也没有想象中的那么可怕了，毕竟国家会保

护每一位公民的合法财产。只是想要规范对于小产权房的管理，设想只是一个大方向，具体还是需要有很长的一段路要走。