买小产权房很丢人吗知乎（买小产权房后悔死了 肠子）

 

标题：买小产权房后悔死了！未来十年无望，肠子悔青！

描述：由于缺乏对小产权房的深入了解，很多人在购房时选择了小产权房，却在未来面临各种困境和风险，后悔不已。本文希望通过亲身经历，告诉大家买小产权房的风险和应对之策，以帮助更多人做出正确选择。

关键词：小产权房、风险、应对、后悔、正确选择

内容：

前不久，我刚刚迈入而立之年，想着时不待人，就在城市的繁华区域买了一套小产权房。然而，没想到，这一买就后悔不已，肠子都悔青了。

小产权房，顾名思义，是指那些没有享有国家土地所有权保障的房产，因此不能用于商品房交易，只能在某些特殊情况下以较低价格交易。但这样的房子，也就意味着很多的限制，特别是在未来十年里，面临着很多的不确定性和风险。

首先，小产权房的使用权只有30年，且不可续期，一旦到期，就需要通过买断来继续使用，费用昂贵，且概率较低。而且，小产权房的面积和楼层往往有很大的局限性，很难满足家庭的实际需求。同时，小产权房还存在众多的管理和维修问题，不同的物业公司标准不一，导致往往争议不断，而且小产权房的居住环境和基础设施往往较差，有些甚至完全没有配套设施，居住感受很差。

另外，小产权房的转让往往存在相当大的困难以及法律风险。由于房产权益不清晰，没有土地使用权，因此房产的交易流程比较复杂，买卖难度和成本较高，且有合同和法律纠纷的风险。

我在购买小产权房时，并没有考虑太多这些风险和问题，由于价格相对便宜，以及看中了房源的位置和周边环境而选择了它。但没想到，却付出了极大的代价。

首先，由于小产权房是无法改变面积的，我在家庭成员增多的情况下，面临无法满足实际需求的问题。而且，在使用过程中，小产权房的管理和维修也让我们感到很困扰，维修费用昂贵，且不同的物业公司存在很多的问题。另外，小产权房的使用年限短，未来不可预知，这也让我们很担忧。