小产权最新2021政策出台（小产权房政策最新消息）

 

标题：小产权房政策最新规定，你需要知道的事情！

描述：小产权房是近年来非常热门的一类房产，其价格相比其他房产更加优惠，但是也存在一些政策限制。近期，小产权房的政策出现了一些变化，这篇文章将为你介绍最新的小产权房政策规定，让你更好地了解这类房产。

关键词：小产权房，政策规定，最新消息，限制性条款，办理流程

内容：

近年来，小产权房成为不少人追捧的房产类型，因其价格相对较低，带有一定的性价比。然而，受限制性条款限制，小产权房一直以来都存在一些政策限制。最新消息显示，小产权房政策规定又有所变化，接下来我们将会为你详细地介绍。

一、小产权房是什么？

首先，我们需要了解小产权房是什么。小产权房，指的是房产证明上所有权人并非政府或国有企业，而是个体或私营经济组织。这类房屋因为不受政府管理，房屋产权证明都是有限的合法房产，所以价格相对较低，同时质量参差不齐。

二、小产权房政策限制

作为一类有限的合法房产，从一开始小产权房就存在政策限制。以下是小产权房政策的限制方面的内容：

1.不能办理公积金贷款：小产权房不得办理住房公积金贷款，只能通过商业贷款方式购买。

2.不在政府的保障范围内：由于小产权房不受政府管理，因此小区内不具备各类设施与保障，如公共卫生、应急医疗、路灯维护等方面都需要居民自行摸索。

3.购房之后没法挂靠户籍，也就是说不能享受政府的社保、公积金等带来的保障。

三、小产权房政策最新规定

近期，针对小产权房的政策规定出现了一些变化，新规如下：

1.小产权房上市交易：建设部、国土资源部发文要求，鼓励小产权房上市交易，降低小产权房的流动成本，提高小产权房的流通性。

2.小产权房禁止新增:国家极力倡导碳中和的底线，房产方面不断出台限制性政策。最新出台的政策是，禁止新增小产权房。

据此可知，无论你是业主或是想要购买小产权房的人，都需要关注这些最新的政策规定，因为它们可能会对你的办理流程、价值和投资前景产生影响。