东莞桥头房子可以买吗（东莞市桥头镇小产权房屋出售）

 

东莞市桥头镇小产权房屋出售

近年来，随着城市化的不断推进，房地产市场的火爆程度愈发明显。然而，作为广东省的一个发达城市，东莞市的房地产市场除了市区外，还有许多的乡镇地区，其中桥头镇就是一个拥有不少小产权房屋的地方，且近年也出现了大量的出售小产权房屋的情况。

小产权房屋是指由农村居民自建的、未经批准，建筑面积小于50平方米的房屋。这些房屋的建设多半是由于当地居民缺乏住房资源，无法在城市内购买到可负担的房产，因而只能选择自建房屋解决住房问题。然而，这些房屋正规性不足，缺少必要的抵押和担保条件，随时可能被政府强制拆除。因此，小产权房屋的房主难以获得相关的产权证书和物业维修保障，也不具备投资和交易价值。

尽管小产权房屋存在以上的缺陷，但是这种房屋却在近年来的房地产市场中吸引了不少关注，成为了一个新兴的投资领域，并且成为不少实践者的寻找财富的一个目标。尤其是在桥头镇这样的地方，许多小产权房屋的房主已然发现了这样一个可以获得财富的机遇。

在桥头镇，许多的小产权房屋被房主改造成租赁房屋，以获得更高的租金收益。面对着城市化的潮流和越来越多的人们来到这里工作和定居，这些小产权房屋变成了许多租赁市场的主角，吸引了大量的租客。房主们通过设计房屋装修、添加生活设施等方式，将小产权房屋打造成为与正规房屋不相上下的舒适的居所，吸引了许多租客居住。

此外，部分桥头镇的小产权房屋房主也开始将自己的房产转售，以期获得巨大的利润，也就是每平方米高达数千元的售价。当然，这样的售价仍然有比较大的风险性，因为这些房屋并未获得正规认证，并且有可能随时被政府强制拆除。但是对于一些对风险有一定心理准备和不缺乏资金、但又希望能够获得乘数效应的市场玩家来说，小产权房屋的投资仍然是一种较为理性的选择。