小产权房合同诈骗罪的立案标准（买小产权房被骗35万怎么办？教你如何挽回损失！）

小产权房最大的吸引力在于价格低廉，是许多年轻人和投资者的首选。然而，小产权房的行业规则多样，价格参差不齐，加上近年来房地产市场的高速增长，小产权房市场也慢慢逐渐变得混乱。因此，在购买小产权房前，尤其需要注意风险，了解相关法律法规，避免被骗，如不慎被骗，要及时采取相应措施挽回损失。

如果你购买的小产权房被骗了35万，该如何挽回损失呢？

1.咨询专业人士

如果你不懂法律法规，最好咨询专业人士。你可以咨询律师、房产经纪人、房地产咨询师等专业人士，了解相关法律条文，确定你的合法权益，制定相应的挽回损失措施。

2.调查处理

如果你怀疑自己被骗了，可以通过多种渠道进行调查。你可以向房管局、公安机关、司法机关、消费者协会等报案，进行调查处理。如果能够确切捕获到欺骗人员，可以通过法律手段追回货款，甚至要求双倍甚至更高的赔偿金额。

3.制定补救措施

一旦确认被骗后，你需要及时采取补救措施。你可以先和欺诈者协商退款，如其不同意或无法达成协议，可以通过调解、仲裁或诉讼等途径维护自己的合法权益。如果你是首付款的被骗者，有可能要经过长时间的诉讼和仲裁，才能够最终获得赔偿。

总结：

如果你不懂行业规则，容易被“黑中介”欺骗，购买到缺乏保障的小产权房，因此，在购买小产权房时，一定要多做调查，选择有名誉、资质的开发商或房产公司购买。小产权房虽然价格便宜，但欺诈时也更为便利，所以不能被低廉的价格所吸引。如果你不幸被骗，要及时采取相应的措施，保护自己的合法权益，尽可能挽回损失。