小产权房解决的对策（小产权房成为购房陷阱，如何避免被欺骗？）

随着城市化的不断发展，越来越多的人开始关注小产权房。小产权房是指20年以上的城中村、老旧厂房等房屋，由于历史原因，产权不明晰的房屋。这些房屋通常以比普通商品房更便宜的价格出售，吸引了不少购房者。

然而，小产权房也成为了购房陷阱。购买小产权房的人常常面临着各种问题，比如房屋的产权不明确、土地性质不清楚、无法办理房屋产权证等问题。

在购买小产权房之前，我们应该了解这些问题。首先，小产权房一般没有正规的产权证，甚至不存在产权。其次，小产权房房屋所在的土地往往是集体所有的，不能在居住期间进行出售或转让。

此外，小产权房由于产权不明晰，也存在经纪人虚假宣传等问题。有些经纪人会吹嘘小产权房的升值潜力，但实际上小产权房的升值空间有限，并且一旦出售将无法保证房屋的真实性和留下的后患。

那么，如何避免被欺骗购买小产权房呢？首先，我们应该了解当地的房屋政策和规定。所有的不动产交易、房屋的产权确权都应该按照国家的规定进行，避免贪图小便宜而去比普通商品房价格低的小产权房。其次，我们需要慎重选择经纪人，确保其实力雄厚、口碑良好并且有真实的业绩记录。

总之，小产权房虽然价格便宜，但存在各种问题，并且极有可能被欺骗。我们需要慎重考虑，选择正规的渠道购买房屋，减少被欺骗的风险。