学区房常见问题答疑汇总！精编！学区查询 1、看学区_该校

学区查询 1、看中一套房子，怎样确认是不是学区房？

答：每年5月，学校都会在校门口或网站公布该校当年的&

ldquo;招生简章”，明确该校的学区范围（查看每年的划片范围）。备注：划片范围和登记范围不一样，最终入学以划片为准。

2、我们家和学校只隔了一条街，保证会划到这个学校吗？

答：义务教育原则虽然是“就近入学”，但是学校对面不一定是该校学区房，具体要以该校的学区范围为准。

3、开发商宣传某楼盘是名校学区房，怎么辨别真假？

答：这里分为两种情况：

一是学校已经建成，查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其学区范围时候包含该楼盘；

二是学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。这里签合同时一定要添加一个协议，如果没有学位，要赔偿一定金额。

学区调整 1、买了学区房，是否保证一定入读这个小学？学区范围会有调整么？

答：名校学区范围

是否扩大缩减，以该校当年招生通告为准。（会根据当年的入学登记人数进行适当的调整）

划片每年会有细微的变动，所以学区房本身是有风险的。对着学区房范围的微调，并不能百分百的保证一定能上这个学校。

此外，多校划片政策真正落地之后，一个学区会对应多个小学，不能保证一定能划到最心仪的学校，对学区房的价格等会产生一定影响。

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学区使用

1、有多套房子，是不是想去哪个都可以？

答：按照房户一致的原则，产权证地址必须要与户口所在地一致，而且必须是实际居住。

2、买了学区房久能到心仪的小学么？

答：不能，户口也要转移，且该学区房在当年划片对应的刚好的心仪的小学。严格遵守“房户一致，就近入学”的原则。

3、刚买的房子，九月份才能办证，可以入学么？

答：不可以。只有迁户以后，满足房户一致的原则才能入学。

4、如果是双胞胎，只能一个孩子上学么？

答：两个都可以。六年一户针对的是不同的家庭，不是学位。