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深圳小产权房的优势在于,与商品房相比,价格低廉,与产权房相比,也能满足购房者的生活需求。此外,在交易过程中不需要缴纳契税,生活期间的水电费相对较低。
小产权房最重要的原因是房价太高。小产权房的成本远低于其他商品房,因为它不支付土地出让金。因此,价格便宜得多。因此,小产权的优势是价格低廉,这确实是深度漂流者安居乐业的另一个选择。目前,深圳小产权房的规模仍然很大。然而,值得注意的是,国家政策出台的目的是不断调整小产权房的规模,慢慢明确,进而更好地规划和促进深圳经济发展。
小产权房之所以难以成为青天,是因为它的违法性。深圳小产权房不能办理产权手续,最重要的原因是土地手续不完整。房地产税的对象是所有房地产
小产权房该怎么办?
虽然目前深圳小产权房不征收房产税,但未来发展趋势难以判断。毕竟,在同样的情况下,购买正规产权房商品房的购房者显然不能接受小产权房等漏网鱼。因此,小产权房的未来仍存在不可控的风险。