​深圳小产权房是否推动了深圳城市的发展？你怎么看【小产权-小产权房】【小产权-小产权房】

深圳小产权房是否推动了深圳城市的发展？你怎么看?

1、在深圳发展如此之快的时候，每年都有数百万人涌入这个城市。政府或开发商不能解决每个人的生活问题，所以他们对它的发展视而不见。或者应该说，政府没想到深圳发展这么快，制度跟不上人力，根本管不了。管理无异于限制深圳的崛起。当时政府根本解决不了那么多人的住房问题，就让它发展吧！

2、直到现在，小产权房的存在，使得深圳的房租成为全国最低的。我家乡的房子租金回报率在5%以上。深圳的商品地主真是活雷锋。只有这样的租金才能让失败者来，还有生存的空间。年轻人才可以来，企业可以低成本雇佣员工！你可以想想深圳没有小产权的房租。那么深圳的工资水平要涨多少，有多少低层次人才要生存，有多少企业招不到人，招不起人！有多少人敢来深圳？深圳还有什么竞争力？因此，政府不会动小产权。

3、深圳可开发的土地不多，但我们还有大面积的小产权房可开发。因为没有法定程序，太容易拆除。所有小业主都感谢政府给予他们1:1的补偿。即使要拆，损失也比商品房少很多。政策一出来就可以拆除；另一方面，如果你想拆除产权比例低于1:1.3的房子，你将无法拆除。钉子户问题更难解决。你不能每5-10年就拆除一次。木龙，沅陵新村被拆了多少年？去布吉龙岗大道看看城里的老村庄。农民的房子都不见了！成为商品房和写字楼购物中心为什么布吉、宝安发展得更好，罗湖却在衰落？这两个地方违法建筑很多，很多小产权可以改变。

4、那些没有电梯的城中村建筑面积比有多低？政府可以用非常便宜的成本，甚至不用钱就可以签订协议，推迟建设到位，然后就可以接管所有手续不全的地区。之后，它可以修路，规划好，把土地合法化给开发商，并获利多少亿开发商拿到土地补偿土著改成30多层的商品房，利润还是很可观的三方都从拆迁中受益！在这个过程中，中小产权房业主获得了5-6倍的利润。当然，他们渴望被拆除。政府很快就会赚钱。当然，他们愿意拆迁，开发商即使能拿到更多的土地也愿意拆迁。这就是和谐社会的解决之道。