深圳地铁12号线二期什么时候开工（深圳12号地铁沿线小产权房价房源情况！）

 

深圳做为全省卫星城轨道最稀疏卫星城众所周知，现阶段早已启用营运了11条轻轨路，总体规划中的轻轨路序号着实早已到30+一号线。而2022年深圳巨大的卫星城轨道家族企业又将迎2位新成员：地铁12一号线和14一号线，当中14号

转乘之王——地铁12一号线

12一号线三期工程建设始自左碉堡东站，行经福田区、东莞市，串连前巨蜥口自贸新区、龙山服务中心新区、龙岗服务中心新区、古田新区、国际机场东新区、石岩新区、大临空新区及国际会议服务中心新区等沿海地区，止于陆上闲适东站；三期延展至观澜。

做为保有18个转乘站的地铁“转乘之王”，12一号线地铁将直通大临空和会展新区，很大强化福田区、东莞市公交内部结构，明显改善街坊乘车自然环境，减轻渐增的城市交通阻力，有效率提高深圳卫星城产品品质。

（12一号线1期公交线路左图）

（12一号线2期公交线路左图）

12一号线公交车站500米，东莞市石岩最小型奶坛楼《国际会议服务中心湾金沙》

工程项目概要

直降3000/平

东莞市石岩最小型奶坛楼

现阶段外部优惠价16000异蕊

【单方面分期付款】

精装修一房按揭25万起

精装修两房按揭55万起

精装修三房按揭100万起

前海扩大倍，海洋新城核心地段

3栋12层，2梯14户

精装修修交房

物业管理费2.8元/平

燃气安装费：5800元

律师见证费：2500元

工程项目性质为开发商奶坛楼，70年产权 跟开发商签合同，做律师见证

在售户型：

单间33平，50万起，精装修单房按揭25万起

一房一厅42平，70万起，精装修一房按揭35万起

两房66-71-83-91平，110万起，精装修两房按揭55万起

三房115-124平，200万起，精装修三房按揭100万起

总高12层，共3栋

工程项目返租3年:单间，一房:2500元/月

两房3500元/月

年回报率高达15%，会员定制，可投资，可自持！

主打:单间～两房～三房

楼盘优点：东莞市唯一一个一手70年产权奶坛楼，现在开发商低于市场价格销售，送特价16000，装修，双公交车站启用几百米，户户大阳台，通燃气，可以落户，楼层任选！

付款方式：

按揭一半分期付款5年，开发分期付款4-5.9厘

户型实拍

12一号线公交车站1.2公里，沙井服务中心区《珠江东岸》

工程项目名称：珠江东岸

工程项目区域：沙井服务中心区

工程项目规模 ：花园小区独栋

户数层高：1梯6户，15层高

天然气：管道已铺设

梯户比例：1电梯，1楼梯

土地性质 ：宅基地

楼盘证件：两证一书

交楼时间：现房

产权年限：永久产权

水费：7元/方、电费1.3元/度

管理费:

单间一房100元/月/租2000元

二房二厅130元/月/租3200元

三房二厅150元/月/租4200元

商铺管理费：60元／月

律师见证：1500元/户

可否落户：按政策落户迁移

停车费用：社区15元／月卡200元

付款方式：一次性/低息贷款/单方面分期付款、按揭5成，利息4-7厘

交楼标准：3000元/平米轻奢风装修现房，即买即入住

工程项目卖点：

大湾区珠江口岸万亿海洋新城

穗莞深城际★沙井西站2公里

11一号线马鞍山站5分钟路程

12一号线 12分钟路程

总体规划28/30号轻轨贯通全深

——【原始户型设计】——

大一房一厅明厨明卫大阳台

55万起 按揭25万 租2000元

明亮两房两厅无遮挡景观阳台

72～85万首付35万 租3200元

楼王单位三房二厅公园景观 98.8万起 按揭50万 租4200元 ——专注产品品质 极简空间——

户户独立大阳台，无敌采光，送3000元/㎡豪装，围合式小区管理，自带社区公园，小型停车场篮球场，楼下幼儿园

银行分期付款6年 利息4厘

12一号线公交车站科技馆站《世纪新城》

楼盘名称：世纪新城

楼盘区域：龙岗沙井

楼盘均价：12000

楼盘规模：3栋联排

楼盘证件：历史遗留

交楼时间：现房

合同过户：一手房

交楼标准：精装修

付款方式：

1、一次性付款

2、按揭6成，分期付款5年

在售户型：

三房二厅 130万起

四房二厅 160万起

二楼复式【3～5房】 135万起

租金：

三房租金：空房2500元/月

四房租金：空房3000元/月

工程项目卖点：

世纪新城

【新房】：80套一手新楼发售，超小型停车场，邻近轻轨，12号轻轨，让你在深圳有个温馨的家。

12一号线观澜站《双鱼座》

楼盘名称：双鱼座

楼盘区域：观澜·蚝涌村

楼盘均价：8800元

楼盘规模 ：整栋60套

土地性质 ：宅基地

楼盘证件：历史遗留

交楼时间：现房

合同性质和年限：律师见证/永久产权

管理费:一房/80元 两房100元，小三房120元，大三房150元:水：7元/电：1.2元

律师见证：1500/套

停车费：10/天

合同过户：合资房屋分配

天然气：已启用

付款方式：一次性/分期付款6年

交楼标准：精装修交房

一房：31.8万起 两房47.8万起 三房57.8万起

在售户型：

一房一厅：按揭6万 总价31.8万起

两房一厅：按揭8万 总价47.8万起

三房两厅二卫：按揭12万 总价57.8万起

复试两房：按揭12万起

复式三房：按揭18万起

付款方式：

1、一次性付款

2、按揭2-5成，分期付款6年 利息4.2厘

完毕，谢谢鉴赏！

帮助更多想了解产权房的朋友，谢谢！

小科普

小产权房毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你根本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房