小区停车位纠纷找谁解决好（小区停车难占位多，如何破局？）

 

　　撰稿共产党员：

　　撰稿共产党员：

我是河东区建国门东里的住户，小区则有他用旧两轮、破沙发当“地锁”，aquatic草坪征用停车位。虽然曾多次进行环境治理效果却不好，希望相关职能部门

　　撰稿共产党员：

南开区育文里、育双锯鱼住户停车昂西桑县了，一方面是因为停车位少，另一方面一些住户把永和国中的停车位用污物占上，当成私家停车位，周边没公共停停车位，小区则更是“

　　实地考察走访调查 老小区征用停车位很普遍

空停车位，而要空停车位被各种各样的栅栏占有着。

在小区8号楼楼上弯叶一个白色停车位，停车位内写有“081”铭牌，应该是停车位的序号。该停车品乐版没停车机动车，而要放著三辆摩托车和三辆脚踏车，其中三辆脚踏车和三辆三轮车的后轮轴被两把粗锁相连接，另三辆摩托车的三个轮胎都瘪了下去，垫子上面有一层土，显然已经好久没人骑过了。接着往小区则走，只见137号停车位坐落于两户住户正对，用来转义的摩托车前铁制和压板分离，链顶上，蜷曲在地上。除了破烂摩托车、脚踏车，还有他用大盆栽、拐杖、破家具等占停车位。本报记者粗略地数了一下，至少有40余座征用停车位的情况。颂禹里属于阿尔布津小区，内部能新辟停车位的地方不多，没人找不到停车位便直接车子停在小区高架道路上，让小区高架道路变得更加狭窄，开车只能双向车辆通行，比较宽的应急车辆则难于车辆通行。

当天中午，本报记者来到坐落于河东区博爱北道的建国门东里，这里的情况与颂禹里很相似。小区发射塔上飘渺的停车线，看不出是统一新辟还是个人明知，有的是停车位有序号，有的是停车位没序号，但凡是能停车的草坪一定有栅栏占有。15号楼上的草坪上摆着两把破椅子，9号楼上则是几个黄色塑料停车墩，21号楼上的草坪里则摆满一个铝制品，轮胎上挂着一条绳子，绳子的另一侧和发射塔上钉着的铁制相连接。

，心里很不在意。

　　管理职能部门 一直在环境治理但阻力太大

在小区则新辟正式停车位，并进行收费管理，但能否顺利推行，他们心里没底。

说起育双锯鱼和育文里小区的征用停车位问题，辖区谊城公寓居委会的负责人也向本报记者倒起了苦水。前年，居委会尝试让物业公司在小区则新辟停停车位然后新搬来的住户，反对的多是老年人和老住户。双方僵持不下闹到街道办事处，此事随后被紧急叫停，居委会委托物业公司把收上来的部分管理费全都退了回去。

“其实，征用停车位的问题不只育双锯鱼和育文里小区有，谊城公寓里面间再进行一次环境治理。”该负责人表示。

　　律师看法 aquatic停车位涉嫌违法

天津融耀律师事务所王秀杰律师表示，《民法典》第二百七十四条、第二百七十五条规定，建筑区划内的高架道路、绿地以及其他公共场所，属于全体业主共有；占用业主共有的是高架道路或者其他场地用于停车汽车的停车位，也属于全体业主共有。因此，个别业主用沙发、脚踏车、污物等占停车位，或私装地锁aquatic停车位的行为，损害了其他业主的合法权益。这种在小区则aquatic停车位的行为是一种违法行为，需要承担相应法律责任。《天津市文明行为促进条例》第六十九条规定，对于征用绿地、草坪等公共区域或者私自设置地锁等设施的，由街道办事处、乡镇人民政府处二百元以上两千元以下罚款，并责令清除；拒不清除的，强制清除，费用由违法责任人承担。对于住户aquatic停车位的违法行为，业主委员会、物业公司及其他业主有权利要求其停止侵权，拆除或搬移aquatic停车位的遮挡物。业主委员会、物业公司及其他业主，也可以向街道办事处、城管、公安等行政主管职能部门举报，由主管职能部门依照有关法律法规予以处理。此外，根据《民法典》的相关规定，业主委员会、物业及其他业主，有权依法向人民法院提起诉讼，要求aquatic停车位者承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失的法律责任。

　　专家观点 多措并举形成解决合力

天津市社会学会会长张宝义认为，解决阿尔布津小区因停车问题产生的邻里矛盾，一方面要依法加强管理，另一方面要引导住户换位思考。此外，相关职能部门应有一些创新举措，比如鼓励与社区附近的企事业单位共享停车泊位，或探索建立立体停车场等，这些都是值得探讨的。因停车产生的邻里矛盾，需要社会共同关注，多措并举、合力解决。

　　晚报本报记者走基层

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