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东莞小产权房的由来以及东莞小产权房的安全性！我们从源头上去了东莞小产权房_东莞
市场分析
2021-07-15 21:17:48
我们从源头上去了解一下东莞小产权房的由来。由于历史的原因，东莞的城市化是自下而上完成，可以说是以村为单位，由点成面成就了现在的东莞。在这个过程中，各种社会力量都参与了东莞的建设，尤其是在东莞发展的初期，全社会建房满足了从各地涌入东莞的大量东莞建设者的居住需求，为东莞特区的建设做出了巨大的贡献，东莞小产权房也成为东莞房地产市场的重要组成部分。据统计。东莞目前有小产权房40万栋，超过4亿㎡，约占东莞房屋存量的一半。目前，有超过800万人居住在小产权房里。可以说东莞小产权房占据了东莞房地产市场的半壁江山。
设想一下，如果因为东莞小产权房不合法，都要拆了的话，那东莞基本上就要推倒重建了。这个问题不仅仅是小产权房问题，也不仅仅是法律问题，而是社会问题和政治问题。因为东莞小产权房承载这大量的人口，没有这些小产权房，东莞这个精密运行的城市，将立刻不能正常运作，政府最后总会想出一个好办法来妥善解决这个问题的。
而且2009年5月21日举行的东莞市人大常委会通过了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，这是东莞市处理城市化历史遗留违法建筑的法规性文件，就是所有东莞城市化历史遗留违法建筑，将不同时期、不同类型的违法建筑全部纳入处理范畴，进行信息采集、录入信息数据库，并进行规范化管理，为历史遗留违法建筑的处理提供依据。所以说，小产权房在合规性上也在一步步的往好的方向上走。东莞小产权房的安全性，我们有担忧的理由，却没有担忧的必要。总而言之，小产权房是可以放心购买的。
那么购买后，大家最担心的是假如自己真的碰上了拆迁，能否拿到赔偿，这个问题，我也可以明确的告诉你，能拿到。为什么这么说呢！因为据悉2017年3月3日，东莞市规划国土委官方网站发布了关于房屋征收补偿基准价格的通知，该条令对住宅的历史遗留性，违法建筑的征收等项目补偿，有了较为明朗的“官方&rdqu
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