大产权和小产权如何区分？以及塘厦新楼盘推荐我国的经济发展近小产权房_房价

　我国的经济发展近年来都有着不错的发展，人们的收入提高，但是房价也随之的上涨，城市高昂的房价让很多人难以负担

对小产权的解释归纳起来主要有3种解释：

第一种，针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

第二种，按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权

第三种，按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权！

第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。

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