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深圳楼市调控的靴子终于落地了。
715日上午,深圳市8个部门联合发布了《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》
其中:在深圳定居3年,连续缴纳36个月税或社会保障购买商品房,离婚3年内购买限制,增值税免征5年,豪华住宅税线增加至750万。
为什么深圳不购买小产权被称为深圳历史上最严格的监管?作为中国房地产市场最受欢迎的城市之一,我们最关心的无疑是房价是涨是跌?这项政策将对深圳房地产市场和购房者产生什么影响?
深圳出台了最严格的楼市新政策
15新政要点:
1、购房资格:入户3年,社保3年,非深户5年社保;
2、自夫妻离婚之日起3年内购买商品房的,有住房
套数按离婚前家庭总数计算;3、首付比例:无房无贷首付30%。无房无贷记录购买普通住宅首付50%,非普通住宅首付60%。家庭购买普通住宅70%,非普通住宅80%;
4、增值税二改五:增值税转让免除2年至5年;
5、普通住宅标准:除面积要求外,超过750万不是普通住宅;
6、新房抽签优先无房、个人所得税或社会保障年限长;