爆发！东莞新一批旧改确认！这25条村将要更新改造！(东莞小产权的房价多少钱)

近日 东莞城市更新又有了新进展 多个项目确认了前期服务商 这些地方将迎来大变化！一批城市更新计划 快来看看这次轮到你家了没

南城街道

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南城蛤地社区

南城街道蛤地社区蛤岗片区地块城市更新项目，东至规划中迎宾北路、南至环莞快速路、西至大新路南四街、北至大新路，拟划定更新单元总面积约为174331平方米（折合261.5亩）。

项目现状主要以旧村为主，总体城市景貌不足，环境建设缺乏品质，也没有对土地充分进行集约式利用，导致集体经济收益低下，必须通过城市更新实现蛤地社区、蛤一村、蛤二村、蛤三村和前屋钱村的环境升级和品质提升，以实现项目实质性改造进展和完善片区配套功能设施。

塘厦镇

“工改工”项目

塘厦镇近期“工改工”项目 ▲

塘厦镇近期重点谋划推进“工改工”项目6宗，拟改造占地面积3732.5亩，计划总投资819亿元，项目建成后预计增产产值1420亿元，每年产生税收约124.7亿元，将为招引新一代电子信息、人工智能、新材料、新能源、5G应用等战略性新兴产业提供有力支撑。

塘厦镇近期综合开发类城市更新项目 ▲

同时，塘厦近期将重点推进四村社区新城市中心、田心社区、大坪社区、莲湖社区旧村旧厂、桥陇社区等5个综合开发类城市更新项目，拟更新改造占地面积7211.5亩，计划总投资1325亿元，预计年产值188.7亿元。

厚街镇

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厚街镇赤岭社区

厚街又将启动一城市更新改造项目力凯新型产业类更新单元总体实施方案日前公示，将建设新型产业用房并配套住宅公园幼儿园。

力凯新型产业类更新单元改造地块位于厚街镇赤岭社区，紧靠京港澳高速东莞出入口，毗邻地铁2号线陈屋站、东莞大道和环莞高速，交通便捷。总面积13.24公顷，为国有建设用地。

根据有关规划安排，完善相关用地手续后，东莞市人民政府拟采用协议出让方式供地，由土地权利人力凯实业预计投入12亿元自行改造。改造后，该单元土地将用于新型产业用房和配套型住宅，总建筑面积为52.65万平方米，其中新型产业用房建筑面积为42.12万平方米，容积率为5.0，配套型住宅建筑面积为10.53 万平方米，容积率为4.8，预计年产值将达到20亿元。

值得一提的是，该项目配套完善，公园、停房场、幼儿园、公交站等配套设施一应俱全。根据改造方案，在更新单元内将配建占地5917平方米的社区公园，并在社区公园内配建1处占地面积2250 平方米的社会公共停房场；配建1处建筑面积3000 平方米的公交房首末站；配建建筑面积不低于2880平方米，用地面积不少于3600平方米的12班幼儿园。

在更新单元外，还将升级更新单元南侧和西侧的赤岭工业路和福东路，确保福东路连接至东莞大道辅道。

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厚街镇沙塘

厚街镇沙塘咸塘片区城市更新项目，位于东莞市厚街镇总体规划中的南部现代制造及商贸区、中南部会展商贸区的交界处，地理位置优越，更新项目通过康乐南路、明珠路、莞太路可快速联系东莞市区、长东莞宝山有哪些小产权房吗安新区、松山湖等区域重点片区，拟更新单元范围约10.95公顷（约164.25亩）。

莞城街道

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步步高

莞城街道步步高北城市更新项目位于莞城街步步高北。拟城市更新范围约25.33公顷（约379.95亩），计划对旧村、旧厂进行改造。

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莞城兴塘社区

莞城街道兴塘社区南（东区）与教师村城市更新单元位于莞城街道兴塘社区，城市主干道东城大道与旗峰路交叉口处。拟更新单元范围约26.92公顷（约403.8亩）。将对更新项目的旧村、旧厂进行改造。

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莞城博厦圳头

莞城街道博厦圳头股份经济合作社建设小学更新单元位于东莞市莞城区博厦圳头股份经济合作社，东至西环一路振兴街，南至万科运河1号，西至运河东三路，北至创业路。拟更新单元范围约15万平方米（约225亩），现状建筑面积约19.4万平方米。围绕在建设小学周边的城中村，将拆除重建。

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莞城戴屋庄

莞城戴屋庄更新单元位于金牛路及八达路沿线，东至八达北路，南至八达路，西至解放路，北至金牛路。拟更新单元范围约30公顷。将以拆除重建的方式进行改造升级。

万江街道

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万江街道牌楼基社区

万江街道牌楼基大塘工业区更新单元项目，位于万江街道牌楼基大塘工业区，更新单元四至范围：北至万江河，南至泰新路，东至金鳌路（四环路），西至与大莲塘社区交界规划路，总用地面积约10万平方米（折合面积约150亩）。现状建筑物主要为旧商业、旧厂物业。

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万江街道蚬涌社区、拔蛟窝社区

万江街道蚬涌社区拔蛟窝社区企石商业街更新单元，项目位于万江街道西北侧，北至莞穗路（107国道），南至新城大道，东侧紧邻东方建材城，西至环城西路。

项目分两个地块：

1.其中拔蛟窝地块占地面积约105亩，东至汾溪路，南靠万江区敬老院，西靠蚬涌更新地块，北至莞穗路；

2.蚬涌地块占地面积约382亩，东靠拔蛟窝更新地块，南至新城大道，西至环城路，北至莞穗路。总用地面积约32.47万平方米（面积约487亩）。

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万江街道上甲社区

万江街道上甲社区大产权划分小产权交多少税万江河南岸城市更新单元，东临金龙北路，南临汾溪路，西北环绕万江河拟更新单元总用地面积约23.20公顷（348亩），拟更新范围主要为旧厂房与城中村。

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万江共联社区

万江共联社区豪侠滘更新单元，位于万江街道共联社区豪侠滘村，东至金龙北路，南至泰新路，西至环城西路，北至水蛇涌二路，拟划定更新单元面积约175亩，其中共联社区拆除重建范围土地面积约115亩，拟更新单元范围主要为旧村庄与旧厂房。

凤岗镇

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凤岗镇官井头村

东莞市凤岗镇官井头村

东片区中部商住类更新单元

该项目位于东莞市凤岗镇官井头村东片区，北临滨河南路，东接官井头水库，南至龙平西路，西靠龙井路。拟更新单元范围约21公顷。实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。

东莞市凤岗镇官井头村祥龙路

商住类更新单元

该项目位于东莞市凤岗镇官井头村祥龙路，改造范围东起世城商业中心，西至山庄一路，南至官井头置业一路，北至龙平西路，面积合计约 5.92 公顷（约88.8亩），实际用地面积、界线最终以测绘或政府相关土地管理部门批复的文件为准。

东莞市凤岗镇官井头村丹兴

商住类更新单元

该项目位于东莞市凤岗镇官井头村，改造范围东起官井头南路，西至官井头南门路，南至龙平西路，北至官井头滨河南路，面积合计约10.09 公顷（约151.5亩），实际用地面积、界线最终以测绘或政府相关土地管理部门批复的文件为准。

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凤岗镇油甘埔村

安宝工业区

该项目位于东莞市凤岗镇油甘埔片区，临近凤岗官井头副中心。北侧以龙平路道路为界，南至老虎山，东侧以东深二通道为界，西以安宝路为界。该项目拟划定范围约10.58公顷（约159亩），最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准。

大窝工业区

该项目位于东莞市凤岗镇油甘埔片区，临近凤岗官井头副中心，南邻龙平路，东接东深二通道，单元北面与校塘路相接，西面与同兴路相接。该项目更新单元拟划定范围约17.96公顷（最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准）。

黄江镇

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黄江镇黄京坑旧村

黄江镇黄京坑旧村及旧厂更新单元，位于东莞市黄江镇黄京坑村，东至百顺街，南至生态路，西至松黄路，北至狮子岭。拟更新单元范围约27.68公顷（约415亩）。

黄江镇黄京坑片区产城融合类更新单元，位于东莞市黄江镇黄京坑村，东至狮子岭，南至生态路，西至育才路，北至狮子岭。拟更新单元范围约28.35公顷（约425亩）。

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黄江镇袁屋围

黄江镇袁屋围城市更新项目，东至黄江镇教育路，南至合路村，西至公常路，北至新市社区，拟更新单元范围约12.96公顷（194.4亩）。

清溪镇

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清溪镇厦塘旧村

清溪镇厦塘旧村及旧厂城市更新项目东莞市清溪镇中心区厦塘村，东至厦塘路，南至新村，西至鹿湖小区，北至清溪中心小学。拟更新单元范围主要为旧村庄，拟更新单元范围约22.5万㎡（约337.5亩）。

横沥镇

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横沥镇田头村

横沥镇田头村南环路片区城市更新项目位于横沥镇田头村，东至新苑路，西至华翔酒店，南至南环路，北至瑞康路，拟更新单元范围约26公顷（约390亩），其中拆除范围约17公顷（约255亩）。改造范围内以旧厂房、民房为主。

麻涌镇

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麻涌镇螺村

麻涌镇螺村产城融合类更新单元，处于麻涌镇北部，位于广深高速公路麻涌立交口西面，距离高速公路麻涌出入口1公里内，东、南至麻涌大道，西至西环路，北至现状河道及规划路，总面积约170亩。

洪梅镇

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洪梅镇新庄村

洪梅镇新庄村城市更新项目，东至太阳洲东海水岸；南至精业厂；西至望沙路；北至桥西路，面积约177亩，涉及旧厂房用地、河涌水道。

东莞全市推进城市更新

接下来，会有越来越多的村

进入改造行列！

期待东莞的城市环境越来越好！

来源 东莞市农村（社区）集体资产管理网