小产权房持续乐观！

我买不起深圳房子。我只需要转战周

随着深圳、东莞、惠州交通的一体化，越来越多的纯自住居民购买了临深地区的房地产。查询结果显示，选择自住的受访者占40%。在这方面，许多受访者认为，除非他们在两个城市的边境地区工作，否则自住并不方便。

前年12月，在南山科技园工作的王女士在东莞南城买了一套80平米的新房，总价90多万。如果她买了一套小产权房，两年后怎么办？王女士表示，他们将用这所房子自己住。“以我们目前的经济能力，在深圳买房是没有希望的，所以我们只能退而求，然后在东莞买房。”据他介绍，当时他决定买这套房。除开发商提供的购房折扣外，东莞轻轨R2线在2016年开通也是一个重要原因，这将缩短往返深莞的时间。

哪个地方的小产权房最多？

超过60%的受访者考虑在周围买房“房价廉价”成为最重要的因素

有多少深圳人愿意在周边城市买房？为此，腾讯房地产展开查询。92%的受访者参近2000名受访者中，92%的人认为深圳的房价太高了。

当被问及是否考虑到深圳周边地产时，超过60%的受访者承认有这个计划。在许多条件下，深圳周边城市“房价廉价”成为最招引购房者的要素，占比达43.3%；其次是“交通利好”，有18.4%的受访者认为这是真的“最招引要素”，此外，城市发展潜力也相当垂青，占比达到14.9%。

详细到城市，38.8%的人考虑在东莞买房，21.4%的人考虑在惠州买房，7%的人考虑在中山买房，还有1.6%的人计划在珠海买房。值得一提的是，18.2%的受访者表示，他们仍然想在深圳买房。

可投资自住 深圳客在东莞买房近2万/平

去年，在石岩工作的林先生终于决定在东莞买一套新房。这套94平复式新房位于樟木头上，总价约170万，平均价格近2万/平；前年12月，该房地产推出复式产品时，平均价格为1.1万/平，涨幅约81%。

林先生说，他和妻子都是深圳家庭。当深圳房地产市场开始飙升时，他们计划购买房地产，但他们发现他们无法承受高房价，所以他们转向东莞，担心他们以后甚至买不起周围的房子。他说，他的一个朋友一次买了四套作为投资，他的朋友估计，该房地产的单价可能会在年底上涨2.8万-3万。他告诉腾讯房地产，从樟木头开房到观澜只需20分钟。如果有房主，交通仍然很方便。谈到房子交付后的计划，林先生说，他仍然看涨临深地区的房地产市场。如果房地产增值困难，他将用于自住。

和林先生一样，抱着他“出资兼自住”买家并不多。深圳网友“张查查”也表明，“惠州临深地区也在上涨。在开始上涨之前，我在大亚湾买了一套套房。如果未来有很大的增值空间，我会卖掉；如果增值空间不大，周末回去自住也可以。”