茂名潮阳_大批居民自有的“小产权房”申明转卖,无不合法建楼相关手续!

 

原副标题：茂名潮阳：大批居民自有的“小产权房”申明转卖，无不合法建楼相关手续！

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茂名潮阳：大批居民自有的

“小产权房”申明转卖，无不合法建楼相关手续！

问关注点、问事实真相、问丁年，这儿是《社会纵横》，我是小梅，昨天她们版块报道了关于茂名潮阳团林疯狂违章建筑的“小产权房”，不仅肆无忌惮地对外转卖，随着本报记者的深入进行调查，居然辨认出还违法占用了大面积的土地利用，但是，团林的这一违章建筑现像仅仅是整个潮阳的“冰山一角”，在本版块本报记者为期四天的进行调查当中，更多的违章建筑现像逐一浮出水面，来看今天的节目！

2019年4月12日

广东茂名潮阳

这儿是位于海丰县北和镇沿林西路南开小学附近，通过内景画面可以清晰看到，一幢正在封路施工中的高层建筑非常醒目，目前已经建在五层以上。

“小产权房”产品销售相关人员

（那我是按两套卖却是按平方卖？）

按两套卖的

（那两套多少钱？）

这套二十七万

经过了解，这栋楼里的房屋也以“小产权房”的名义进行转卖，没有任何不动产权证明，买卖也很简单——直接跟老板娘签订合同。

“小产权房”产品销售相关人员

对 有签订合同

（等于说我这儿也是“小产权房”？）

是的 是“小产权房”

那么，究竟那些居民自有的“小产权房”在该地相关职能部门有没有正规的报批建楼呢？

海丰县北和乡政府规划办 值班相关人员

“小产权房”是不容许建的哦

（那外面那些小产权房怎么一回事？）

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不容许建的

一般都是（审批）五到四层

是（居民）自己建的

不是“小产权房”

北和乡政府规划办的值班相关人员告诉本报记者，居民自有的房屋，她们一般只会核准到五层，最高也就四层，并且根本无法自住，不得申明买卖。

海丰县北和乡政府规划办 值班相关人员

建好的话

根本无法是报给上面

该罚的就罚 该拆的就拆

之前她们进行调查

（进行调查就没辨认出）

嗯 还没辨认出

这般醒目的一幢违章建筑高楼，就这么在该地相关职能部门的“眼皮子底下”建起来了。除团林和北和镇之外，尚德镇也同样存在这种现像，在一幢名为“欧陆福居”豪华建筑门口，居然还有专门的“售楼处”办公室。

“小产权房”产品销售相关人员

（这儿是商品房却是“小产权房”啊？）

“小产权房”

“欧陆福居”总共有十五层楼，每一层也是五户，每一户二十来万，除肆无忌惮地悬挂“售楼处”之外，现场的这位老板娘还哑口无言——买他的房，很安全！

“小产权房”产品销售相关人员

住了（人）不可能这么容易拆的

我跟你说 你拆啊 谁敢负这个职责

在尚德乡政府，该市分管住建的党委书记告诉本报记者，居民自有的房屋，最高根本无法核准建在五层，更加不容许在市场上申明买卖。

海丰县尚德镇党委书记 邝章由

超过五层 那她们就发那个通知给他

就不给他做 要拆的

邝委员也坦言，作为县区二级的相关职能部门，她们并没有司法权，一旦辨认出违章建筑也根本无法上报给上二级单位，并由她们来执法。然而，在海丰县住房和建设局局，本报记者又听到了无穷无尽说词。

海丰县住房和建设局局建设局股 值班相关人员

主要是镇里面（规划办）来履行市场监管

托管地管理准则嘛

（那她们不报的话我永远都不知道了？）

那你说她们几个人

能够管得到那么多县区吗

县区二级的相关职能部门自称没有司法权，而海丰县二级的住建职能部二百六十名一句“托管地管理准则”就将职责撇得一干二净，这般明显的市场监管漏洞，难怪海丰县到处都能看到那些违章建筑的“小产权房”，究竟该地的职能职能部门是真的管不了却是压根就不想管呢？这般多的违章建筑房屋流入市场，给幕后的老板娘们带来了多少的违法收益！究竟又是谁在纵容那些行为？这背后又是否牵涉到官商之间的利益输送？本版块将会继续追踪究竟！如果您还有什么想说的，请扫描屏幕下方的条码，关注她们的，给她们留言，问关注点、问事实真相、问丁年，这儿是《社会纵横》，我是小梅，她们本期再见!

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