某物业公司买小产权房无房产证、房产证,终吞恶果

 

无锡街坊周老伯在张家港市桦山市中区钱仓市中区社区买回了一包住房，最近辨认出住房的锁频密被人更改，这种情况住宅小区其它物业公司家里也频发。

在周老伯的购房协定上，本报记者没看到开发公司的公章，协定上多于一位濮某和周老伯双方的亲笔签名。本报记者随后找到了桦山市中区钱仓市中区社区。据钱仓市中区社区副主任朱小明介绍，2008年这三幢楼房破土动工时归属于收容房，因为合福高速铁路征地，牵涉二三十户居民，所以镇里找了濮某来征用土地。当时该死，这些征地收容房一概不对内销售，只局限于合福高速铁路征地户。像周老伯这样的买房人都归属于私底下违法买回，是难以取得房屋两证，倍受法律保护的。调查中辨认出，事实上这三幢楼共有76包住房，早已远远超过了首先需要收容的征地户数目。被批评“一房两卖”的也大体上都是多出来的房屋。采访中，本报记者也企图与濮某联系，但电话号码始终难以接上。最终，反而是购房者周老伯收到了濮某的电话号码。但在电话号码中，濮某显得十分兴奋，不愿意碰面，并说一切只是时间问题，他会处理好的。

从无锡市建设局局广济支队了解到，这个项目，表面上是合福高速铁路征地收容房，事实上却是难度很大难度很大，多于一个初步设计审核，其它包括规划、土地等相关手续都没办理手续，在2013年国土规划部门就早已进行了严肃查处。归属于违法建房。对此，桦山市中区的高级顾问毛辩护律师表示，对于早已卖出的小产权房，调查小组正在统计、查证之中，所有卖出的小产权房，政府都要求市中区社区和开发建设公司办理手续付款相关手续，全部归还。而购房者可以追责地产商的民事责任。目前不少购房者早已决定通过民事有效途径为自己申诉。