真实世界深圳小产权房征地索赔事例,贫困户房,筹资房补偿金真实世界事例,全数..

 

原副标题：真实世界深圳小产权房征地索赔事例，贫困户房，筹资房补偿金真实世界事例，全为蔬果

很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦碰到征地那就是几百万元了，所以一些买了小产权房的，总是说住着提心吊胆的。

但小贴士今天在这明确的告诉你，买了房的你就是赚了，你就轻轻松松的住就好了，要是真碰到征地的，那只能说你真是好运气。

因为现在的征地不管你买的什么房子，都是按商品房的价格补偿金的，有可能你就成了千万富翁了。什么？你说小贴士在骗你，那么来看看下面这些真实世界事例吧！

南山区Viluppuram旧改补偿金先期计划：当中汇率补偿金2.8万元/平，物业管理补偿金最低理赔比率1:3.5！

Viluppuram征地补偿金先期计划，当中汇率补偿金2.8万元/平，物业管理补偿金最低理赔比率1:3.5。值得一提的是，外省人和外省购房者都合理合法补偿金。

01、外来人口建房或购买房屋，不区分第三层及三层，Ampang比率是1：1，要求三幢480平方米内选写字楼，余下选公寓楼。

02、道人屋，指建成30年以内的双层或砖瓦房，征地比率1：3.5，可选写字楼或公寓楼。

03、第三层占地约面积60%，可选择1：1的集中商业性或办公大楼，也可以选择1：1.2的商务人士公寓楼；另外40%的占地约面积及三层以内含一楼阳台及飘出实体的投影征地比率是1：1.03，要求现况三幢480平方米内选写字楼，余下选公寓楼。

04、各村自发性物业管理，按1：1补偿金办公大楼，如果择写字楼或商务人士公寓楼，则和业主私宅补偿金标准一致。

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　罗湖帕桑纳尔海珠区旧改：最低按1:2补偿金还送车位

罗海珠区城中村模块位于圣戈当县街道宏路社区，延芳路北侧。工程项目于2017年纳入深圳市城中村模块罗湖区第一批计划，拟拆除重建范围占地约面积约11.9雅戈尔集团，预览模块用地占地约面积为13.4雅戈尔集团，拟预览方向为居住、商业性等功能。

据悉，康孔县集团提出的征地补偿金计划中，以产权置换为主。

当中，双层大屋（写字楼）按建面1:2补偿金写字楼或公寓楼；2层及以内写字楼按建面1:1补偿金写字楼或公寓楼，并三幢配备1个固定停车位所有权；商业性按建面1:1补偿金集中商业性或公寓楼。

另外，装修补偿金标准为1500元/平；过渡租金，写字楼65元/平每星期；商铺70元/平每星期。

从居民口中得知，“原居民约有100多人，但却拥有了300多幢楼房，平均每户有3栋，村自发性资产过亿元！”

复修规模：沙井征地478户590栋占地约22万建面51雅戈尔集团，金地投资90亿打造占地约22雅戈尔集团建面68雅戈尔集团的金地大太阳城。

征地年数：共13年。1998年：市政府就决定改造沙井。2006年：正式开始。2011年：征地完毕。

占地约面积证实：结合2003年现况建筑物测绘报告（其后增建、扩建不予补偿金）和占地约面积证实工作核定结果为准。

　工程项目补偿金：

结局：2011第一年初，外省人和外省购房者都合理合法补偿金，造就了20多个亿元户。

南山大冲旧改工程项目：最低1:3比率+1个车位

复修规模：大冲征地925户居民和279户非居民约1500栋房近百雅戈尔集团，碧桂园投资200亿建占地约68.5雅戈尔集团建面280雅戈尔集团的碧桂园中心

征地年数：历时12年 1998年：政府计划旧改大冲。2005：确立推倒重来模式。2009：大冲与碧桂园签署补偿金协议开始动迁。2010：全面开工

物业管理补偿金：

01、永久结构建筑物：第三层的60%按 1：1的比率补偿金商业性物业管理或写字楼，第三层的40%、一楼以内楼层按1：1的比率补偿金写字楼，迁离自金沟线每套房产配置1个停车位所有权。

02、道人屋补偿金：按建筑物占地约面积1：3比率补偿金写字楼或公寓楼。

汇率补偿金：

永久结构建筑物：11000元/平方米，交房后一次性支付汇率补偿金金。

临时性建筑物及附属物：“砖墙铁皮顶”临时物业管理按建筑物占地约面积2500元/平方米进行汇率补偿金。

临时安置补助费：一层按60元/平方米·月的标准补偿金；一楼及以内楼层，按30元/平方米·月的标准补偿金，交房后开始计算租金。

　结局：2012第一年初，外省人和外省购房者都视同仁补偿金，造就10个亿元户和400户千万富翁家庭。

2017年3月20日，龙岗区布吉木棉湾成功举行城市旧改签约仪式， 成为深圳市民热议的话题

一直饱受争议的小产权房旧改有没索赔的问题再次被得到肯定，话不多说了，恭喜那些业主，再上几张图片吧

福田区华富村东区、西区改造工程项目

华富村业主代表与福田区政府主导的工程项目公司正式签约

根据已拿到的独家资料，选择汇率调换的，将按照5.5万一平的标准来换，选择产权调换的，按照套内占地约面积1:1，套外1:1.18的标准。

先期来算一下，假设你有一套建筑物占地约面积90平的完全产权房屋，选择产权调换。

（按照最低标准补偿金和最大增购占地约面积计算）

最低可获得建筑物占地约面积131.2平的安置房，还可获得最低汇率奖励及补偿金补助55.16万元。

龙华新区赤岭头村旧改补偿金计划的正式出炉，引起了业内和购房者们从新对小产权市场有了认识。

作为这次征地补偿金的店主，龙胜豪庭的开发商——大浪卓著团体，为了更好地做好征地事情，大浪卓著提出了“1：1”的补偿金计划，即享用与商品房业主一致的报酬。

　这一新闻的放出，不只让这个片区购置了小产权的业主们乐开了花，更激起了外乡购房者对小产权房的看好，乃至坊间还传播着如许一个段子“撑死胆大的，饿死胆小的”。

看了这么多的真实世界事例了，你还在为购买小产权房而担心吗？

就像人们流传的撑死胆大的，饿死胆小的。

现在你还举棋不定的时候，可能到时你连房子都买不起了，而如果说现在你断然下手，下一个千万富翁也许就是你了！

说白了，人有惰性，容易墨守成规，每天上班假装很努力，其实并不然，整个社会是有规律的，如何跳出框框来看世界，看中国特色，深入去研究问题，你才会成为成功的人。

小科普

小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你根本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的，

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