东莞小产权房价2020最新价格（东莞小产权房价实在便宜，追求性价比首选！）

随着人口的增长和城市化的进程加速，东莞房价一度高企，让广大购房者感到无比压力。随着小产权房的兴起，东莞的房价也出现了逆势下跌的情况。小产权房是指尚未取得商品房预售许可证，但有周边房屋使用权证的房屋。小产权房的出现，本质上是为农民合法居住而设定的，但也有一些优点。

首先，小产权房的价格有很大的优势。因为小产权房是属于农村集体土地，所以它们的价格要比同样面积的商品房低很多。对于那些对房价敏感的购房者来说，小产权房毫无疑问是个很好的选择。东莞小产权房价普遍在3000元到4000元/平方米之间，价格比同区域的商品房低很多，更适合年轻人和中低收入者。

其次，小产权房的购买手续非常简单。购买商品房需要很多手续，而购买小产权房的手续相对简单，仅需要购房合同等资料即可。不仅节省了购房者的时间和精力，而且也减轻了购房者的经济负担。因为小产权房的价格不高，购房者往往可以避免部分税费和其他杂费。

再次，小产权房的位置也较为优越。在东莞，小产权房和普通商品房的位置往往是相邻的。如果你想住在一个繁华的区域，但是商品房的价格已经让你望而却步，那么小产权房无疑是一个更好的选择。由于位置优越，小产权房近期的升值空间也不小。

最后，小产权房适合先租后买的购房方式。对于那些贷款条件不够完美的年轻人来说，先租后买是个不错的选择。这种方式不但能够满足年轻人购房的需求，而且还不会给购房者带来太大的财务压力。

综合来看，东莞小产权房价的优势还是比较明显的。无论是从价格、购房手续、位置还是适合人群等方面考虑，小产权房都是一个不错的选择。尤其是在当今房价节节攀高的时候，小产权房的稳定和实惠也获得了越来越多人的关注。