小产权能住多长时间（小产权房能住几个世纪？）

小产权房是指在无法领取房屋产权证书的情况下，以不完全产权方式进行的房屋交易。由于其产权不够完备，一些人认为小产权房只能住几年，无法保值甚至存在拆迁风险。那么小产权房真的不能长久吗？

首先需要明确的是，小产权房的存在是有法律依据的。根据我国《城市房地产管理法》第七条规定，未取得国有土地使用权的房屋，可以通过出租或转让方式流通。而一些地区和适用的政策，将在此基础上对其产权形式和交易流程进行规范。因此，如果符合相关规定，小产权房也有合法性。

至于能住多少年，这因地区而异，需要看当地政策和生活环境。部分地区已有政策规定，对于符合条件的小产权房，可以供住房困难群体使用多年甚至永久居住。如果房屋保持良好状态，按时缴纳物业费和税款，并且符合环保规定，小产权房也有可能成为长期居住之所。当然，即使获取所能住的时间有限制的小产权房，很多大城市的人们也不得不另谋住所，但有一些地区的小产权房却是富有重要意义的住房资源。

那么，我们常说的小产权房存在拆迁风险吗？也并非所有的小产权房都有拆迁风险，其是否存在拆迁风险，取决于所处位置的城市规划和土地用途情况。遵循城市规划的城市，在房地产市场上越来越少见到小产权房，例如北京、上海等城市，相关规定已经禁止了该类房屋的产生。此外，很多小产权房实际上被城市规划所包容，规划单位并没有要求拆迁，而是通过科学规划予以利用。

在看待小产权房的同时，我们不应将其完全视为不良的产权类型。小产权房的出现，恰好表现了许多人在当时在住房的需求，并且也为一部分市民解决了居住的问题。作为投资珍贵房产的话题，可以说小产权房也能作为经济途径来考虑，而房屋本身是否适合居住，是否符合当地的环保规定等，也要从个人使用的角度去看待。

小产权房的优点在于价格相对低廉，是许多人购买房产的选择之一。然而，对于想要购买小产权房的购房者，也需要注意小产权房的本身质量是否符合标准，和是否能够得到正规的交付和租住保障。对于已经买入小产权房的业主来说，最好保持良好状态，及时缴纳物业费和税款，缺陷的地方进行加固和修补。

总结

综上所述，小产权房如何才能住多久是与其所处环境、政策、产权及房屋质量等有关，不能简单地一概而论。在购买时需要注意是否符合法规，保持良好状况，不断增加投资的价值，才能令小产权房作为有效会获得保障的刚需房。