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摘要:租赁小产权房的房源虽然价格相对较低,但是由于法律规定的灰色地带,容易引发租赁权益纠纷,存在不小风险。本文将就租赁小产权房的权益纠纷与风险防范进行阐述,以供读者参考。
1、小产权房租赁市场概述
2、小产权房租赁市场的风险分析
3、租赁小产权房存在的争议和纠纷
1、租赁双方共同的问题
2、租赁合同的缺失和不规范
3、不良中介的“坑人”行为
1、规范合同条款,明确双方权益
2、查阅房屋相关权属证件
3、留存租赁交易凭证,做好备案工作
1、租赁仲裁
2、诉讼维权
3、媒体曝光、社会监督
租赁小产权房虽然价格低廉,但是由于存在权益纠纷和风险,应当谨慎选择和合理防范。合理规避租赁小产权房的风险,不仅是租房者的个人利益问题,也是房地产市场更加健康和有序的需要。