龙华地铁盘均价4.3万6千人抢 购房者:这是买房or买菜-梓涛

今天（11月7日），位于龙华的地铁项目鸿荣源·壹城中心在深圳湾体育场开盘，约有6000人到现场抢房。经过今天不断加推，本次开盘共推1637套房源，约3.8万——4.5万/平，均价4.3万/平。开盘当天4个99折、1个98折。

鸿荣源·壹城中心位于龙华新区人民路靠近地铁4号线龙华站。据了解，本次主推户型为主推户型：76-83的三房、86-104的四房、95-136的五房及106的复式。

【8:00】记者已达到开盘现场，直播即将开始。

本次开盘主会场有3个入口，这仅为其中之一

【8:10】购房者正在陆续进入主会场，据了解，此前，该项目约有3000人认筹，现场预计有8000人到场抢房。

【8:25】据一位排在队伍前列的马先生称，早上7点不到就过来排队了，希望能早点进场，不要太过拥挤。但是小编看到后面一片片的人潮，心

里是只能呵呵了~

据现场工作人员介绍，本次开盘现场的深圳湾体育馆共分了3个安全检测区，11个通道通往主会场，避免人群拥挤。但是现场的画面，是这样的：

依旧是拥挤入场

【8:40】简直是按演唱会的规格在办开盘呀！一位坐在小编旁边的女士评论道。确实，近万人的规模和这个场地的效果让人有演唱会的错觉真的不奇怪，但奇怪的是，现在这个楼市“淡季”，为何还能有这么多人聚集买房。据现场小编采访，大多数购房者觉得价位在4.5万左右，还是符合自己的心理价位预期的。

这不是在看演唱会，是在买房！

现场做直播的小编在大大的圆形演唱会场数椅子已经数到泪崩，但是从认筹情况来看，3000人认筹，而现场只能带一名家属入内场选房，故而6000人应该是跑不掉了。

座位上摆放整齐的资料及面包

【8:50】小编在现场采访到一位李女士：她这次来的目的主要是为远在北京的儿子在深圳先买房，而户型方面并无硬性要求，如果价高就买小的，价低就买大的，心里预期是4万多。

据现场了解，本次开盘为尽量公平、公正、公开，选取手动方式摇号。

【9:00】在现场，记者采访到一位陈女士，工作于事业单位的她已经和丈夫有了一套房，但是此次来买房，主要是觉得周边发展潜力大，当下虽然农民房居多，但是看规划已经有华润、中洲等大品牌拿地开发。另外，在购房现场，多位购房者告诉记者，这个盘的体量大，业主多是他们选择这个盘的一大因素，这样未来不论是生活还是维护权益方面都更能方便、更有力。

【9:30】一位张女士告诉记者，她与老公都从事金融行业，目前已有两套房，一套有贷款，一套没有贷款，包括一套大户型。所以打算买七八十平的户型用来投资。（唉，这让还没有房的小编怎么办，内心简直受到了10000点伤害~）

【9:50】言归正传，当前开盘现场已开始布场。马上开始摇号。

开盘现场布置 大型表演的即视感~

据说公平公正公开的摇号过程是这样的：首先，工作人员会将标好组别的乒乓球号放进透明箱中，之后的每一轮都是由工作人员手动摇号。而同时，每次的摇号过程，都会通过中央大屏幕，全程清晰直播。（听上去好像很厉害，这样的开盘，真是新奇，小编都激动了。）

主持人出场

【10:00】主持人出场，一来就是4个，规格向春晚靠拢。

据主持人介绍，本次摇号分A、B两组进行，先从A组开始，每轮抽选15组，一组10人，入内场选房。

写好组别的乒乓球号

直播手动摇号，因为小编观众席与活动台相隔较远看台上，我们基本靠电视直播

【10:20】随着摇号一波波的进行，被摇中号码的选房者都陆续进入到选房区。

排队进入选房区

摇中号的组别

【10:30】本次摇号选房的速度和以往小编经历的都不大一样，最大的特点是快、多、跑。因为推出的套数多，现场人数多，而场地大。所以摇号一轮人数多，速度快，到现在半个小时间，小编估摸着已经有将近600多人进入了选房区。而这么多人，这么大的场地，心情略带激动的购房者被摇中号都是一溜小跑从位置上到达第一选房排队区之后再进入室内选房区。

【10:55】据现场小编好不容易向已经买到房的张先生一家打听到场内的真实价格：他购买的138平的22楼的5房，均价折后需要4.6万/平。另外，一位李先生，则买到了一套位于5楼的76平小户型，总价约340万，据小编计算，均价约4.5万/平。

另外，在采访已购房的买房者过程中，小编发现一个“神奇”现象。有的陪同购房者称买了房还不知道购房价格，据说买房合同异常保密。

【11:00】一位在福田上班的吴先生买了25楼136平四方。总价600余万（均价在4.4万左右）因为小孩要上学，看重该盘自带学校，用来自住。

外场：从签约现场出来的人在讨论价格

【11:19】据现场讨论的情况，复式价格也随即曝光了，一位大姐买到了19楼106平的复式，总价472万。但是她表示：这里两年后才交房，供两年后，如果房价没到6万，等于没赚！（但是，这个让没房的单身汪怎么破？！好吧~小编貌似又暴露了自己浓浓的屌丝气质）

【11:30】午饭开始发放。

【12:17】最新消息：目前鸿荣源·壹城中心全部房源开始加推。除2栋，7栋，8栋收回，暂时不推外，总共约推出1000套房源。（人多~开发商奏四任性啊~）

【12:25】小编现场问了5位购房者，基本表示这个盘的优点是体量大，规划好。容机率高确实是个问题，但是深圳的建筑密度这么高，不是太在意，4万多的价格能接受。

【12:45】2座76平、五六座106目前已售罄！记者采访到一位购买了4座89平的买房者，均价大概4万3。

【13:00】有一位大姐早上6点多就赶过来，刚刚才进来，看到销控板，失望至极，感觉白等了一天。

【13:20】据现场销售人员介绍，目前1637套房全部推出。

销控区还有这么多人，真是开一整天的节奏。

保安已经睡着

【14:30】现场只剩18套房，而购房现场还有大约200号人。

【14:50】现场已经开始组织离场了。

【15:00】已售罄，现场依然有很多刚刚进来的人，人头攒动，抱怨，等了一天，进来全没了。项目均价在价格3.8至4.5万/平之间。

【15:30】还有购房者迟迟不肯离场，在质疑是不是造假卖那么快，销售不停的解释，真的没造假，实打实的日光!有购房者表示今天一天的感受不是来买房的，倒是很像来抢白菜的，简直挤到不行。

【16:00】一天的开盘结束，据说，这样的开盘盛况简直是10年难遇上。搜房网现场报道小编机智的带了两个手机，结果最后都没电了。

结束后的安保人员集结

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文章作者:梓涛 发布时间：2024年08月12日