东莞哪里小产权房最便宜（揭秘东莞最便宜的小产权房）

东莞市是广东省的一个地级市，是广东省的四大国际门户城市之一。这里有着繁荣的经济和社会环境，吸引了无数人移居和旅游。但是在这个充满生活活力的城市中，房价一直是人们关注的焦点之一。对于许多购房者来说，买房成为了一种经济压力。因此，今天我们来介绍一些东莞最便宜的小产权房，希望能够为有需要的购房者提供参考。

1. 小产权房的概念

小产权房是指城市建设过程中由于技术、土地、资金等各种原因，在法律规定的时限内未取得办理土地使用权证书的住房，其商品房房源通常来源于农村宅基地和非法占地。小产权房的产权不明晰，存在法律风险，同时房屋质量也难以保证，购房者要特别注意选房。

2. 东莞最便宜的小产权房

目前，东莞市还有一些小产权房，价位相对来说比较低。其中比较具有代表性的是长安镇的莞南圆山院。莞南圆山院位于莞城区中央的百花山脚下，紧靠着市区中心，交通便利。项目占地面积3000余平方米，建筑面积约1.4万平方米，规划了862套户型。

这里有不少面积小的房屋，如一房一厅的房屋面积仅有30多平方米，房价也很亲民。当然，考虑到小产权房在产权和房屋质量方面存在的不确定性，购买时请务必慎重，不要盲目跟风。

3. 如何选购小产权房

针对小产权房的购房者，如何选购小产权房是个关键的问题。首先，要尽可能了解该楼房源的情况，包括产权证、房屋质量等，以避免身陷法律纷争和房屋质量问题。其次，可以请专业的律师和房产评估者进行查阅和评估，以保证买房安全和合法性。最后，还要关注周边环境和交通等条件，以保证舒适的居住环境。

综上所述，小产权房价格便宜，但貌似是一枚香饽饽，背后却是千头万绪，选购时务必要谨慎。如果您想要购买，可以先前往实地看房了解情况，宜慎重考虑，以免引起麻烦。