购买小产权房注意事项选择适合楼层　　购买小产权房小产权房能买_买小产权房

　　购买小产权房需要注意什么呢。

　　买小产权房为什么讲有两证一书，或者有历史遗留的小产权房能买呢，两证一书指建设用地规划许可证和建设工程规划许可证和住宅规划许可证，这些都是城中村独栋类型，俗称：宅基地，整栋楼报建之前需要申报政府部门的手续证明，证明其合法报建，不是违章建筑，历史遗留回执也是同样的，城市化历史遗留违法建筑，将不同时期，不同类型的违法建筑全部纳入处理范畴。

　　深圳小产权房最新政策农村城市化历史遗留

违法建筑信息普查工作是指对农村城市化进程中产生的不同时段，不同类型违法建筑进行信息采集，录入信息数据库，并进行规范化管理，为历史遗留违法建筑的处理提供依据，由此

可以看来这些房源都是以自留地为基础而不是非法占用政府土地或者红线土地，对于个人资产的保护我们才能住的安稳和放心，也才能享受未来的时代红利以及拆迁的赔偿等。

　　综上有两证一书或者历史遗留回执的，都深圳小产权房能买吗是审核过的合法建筑，产权清晰的话是可以购买用来居住的，对于小产权房产权不清晰的建议慎重。

　　当然，小产权房选择楼层的一个大前提，一定是根据自身的实际情况出发，如果家里有老人，那么选择高层一定是很不理智和方便的，而如果想要空气好采光好，那么中低楼层就不必在考虑的范围之内了。

　　首先，就小产权的低楼层而言，价格会比高楼层更低一些，若是遇到什么突发事件，成功逃亡几率也非常大深圳小产权房新开盘，尤其购买一到三楼的楼层，部分楼盘还会赠送地下室或房位，最适合有老人且行动不便的家庭了，但低楼层更容易面临潮湿以及私密性和安全性弱的问题，光照，景观差，房间也会很暗。

　　其次，中层楼会比较适合居住，光照比起低楼层要好很多，不用担心潮湿和安全问题，就算碰上停电或是电梯故障，爬楼梯也不会太累，但中楼层最大的缺点就是空气不好，空气质量可以说是最差的楼层，而且视野并不是很好。

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