正确的深圳小产权交易流程(公租房小产权房集资房有什么区别)

     其实在我对深圳小产权房这些年的观察来看，深圳小产权房买卖诈骗时有发生，这种不全理的买卖方式正是钻了需求方的流程空子。因为我们大部分人都对深圳小产权房买卖流程不熟悉，在这个过程中卖房人漫天要价，各种事后付款不保障成为我们不幸遭遇，这种行为算得上是诈骗了。下面我来说说怎么在买卖时的正确流程。

                

                   深圳小产权房屋销售流程1：看房子。买卖双方对价格、付款方式、交付日期等事项进行初步谈判。一般来说，买卖双方产生的所有费用都由买方支付。此时，我们应该仔细观察周围的环境，是否适合居住，不要主要销售建筑主导你的想法，必须掌握自己的主动权。

                

                   深圳小产权房销售流程2：检查档案。看看房子是兄弟姐妹共有的小产权房如何拍卖不是以房东的名义，以避免沙井街道办事处有什么小产权房，以避免第三方销售欺诈。

                

                   深圳小产权房买卖流程3:签订合同。买卖双方协商房价、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎回费。

使用、转让申请时间、税费支付方式、交付日期、租户情况、佣金支付时间及比例、违约责任。避免因业主随意变更而造成的损失。

                

                   深圳小产权房买卖流程4:公证。我们必须遵循这个过程。