南城南、水濂旁!2万_㎡起的新房,东莞买房人很大要提防_chan_

 

商业性价值奔涌的主城，是许多买房人的心愿地中。

住在主城，享用稀疏城市交通、基础教育下压、中高档商业性，日常生活产品质量会门的。

想在主城买房，却并不容易，让许多买房人心中无可奈何。

南城现阶段仅鹏瑞天玥在售大努梅罗夫大宅，数十亿千万以上的单价，买房人表示可望不可及。

主城在现房集中在万江，2个楼盘吕普县均价3.5万左右，1个尾盘最后一栋精装修备案价接近4万，现阶段缺角式套数约500套。

这样看，主城房价让买房人弯果，他们买得起的商品供应量近乎真空。

在东莞主城勤奋打拼的买房人，外溢到邻近镇村买房，成为大部分人的选择。

对于主城区买房人换房的朋友，水濂山股倒是一个理想的好去处。

水濂山股，位于南城CBD旁，城市交通畅达主城，写意资源得天独厚，经过多年合作开发，人居氛围浓厚，日常生活配套齐全。

最重要的是，水濂山股，还是主城区买房人看重的中端版块。

甚至，在这儿还有约2万/㎡起的中高档住宅，就是万怡中海·尚都三期高层人士，首推建面约69-125平二至四房，按揭最低不到50万。

现阶段项目精装修样板房已经开放，将于本月10日开启诚意登记。

走！我们一起去探一探。

水濂山股的写意底蕴

南城CBD是东莞的城市中心，现阶段定位最高的地区之一，无疑将成为东莞实力的象征。

在南城CBD15分钟日常经济圈内，占有绝佳自然资源，同时具有规模和高速成长内部空间的地区，就是水濂山股。

水濂山股，占有万亩烟波浩渺的横岗湖，毗邻风景秀丽的大岭山和水濂山，邻近拥有水濂山国家森林公园、大岭山国家森林公园和东莞植物园等休闲游玩的好去处。

香港知名商业性地产合作开发商长江实业集团有限公司作为首批房企进驻这儿，合作开发7000亩大盘——万怡中海。

随后，东联商业性地产、大中集团、中联商业性地产等优秀企业陆续进场，相继诞生了中央公园金沙农庄、东联观山碧水和中联改天换地居等大宅。

借助顶级的写意资源，围绕横岗湖合作开发连片大宅群，在此打造成东莞传统的大宅区，掀起塔顶圈层浪潮。

经过多年合作开发，水濂山股内大宅的商业性价值，还具有很高的高速成长内部空间。

如万怡中海和中央公园金沙农庄的大宅，在安居客上挂牌价高达6万+，挂牌房源少于20套，二手房价格居高不下。

兼得城市繁华与自然静谧，这儿拥有人们向往的写意日常生活。

中端的匮乏新房

随着东莞主城供应的匮乏，主城区买房人迫切地想要找到中端的下车地区。

就在此时，水濂山股，重新回到主城区买房人的视野中。

不可复制的写意自然生态+南城南的核心地段，这样的大宅配置，居然也能落到买房人商品上，为普通人留宿写意自然生态区域提供前所未有的机会。

尤其是，位于南城南、水濂山股的万怡中海·尚都三期，面世建面约69-125平二至四房，满足用户主城区买房人买房的一切想象。

相比主城新房房价数十亿4万+，这儿约2万/㎡起的房价相当友好，还兼顾自然生态与城市交通，更加难能可贵。

项目由排屋大宅、共振大宅和高层人士组成，排屋大宅和共振大宅早已交付留宿，即将面世的高层人士商品，按揭合理，为更多人实现居家梦。

首先，建面约69平两房，部分房源按揭不超过50万就能拿下，是主城区中学生下车首选。

现在东莞市面上小面积、低单价的两房几乎绝迹，而尚都三期两房，内部空间足够阔绰，采用大竖厅母邵氏设计，房间尺寸舒适，满足用户单身中学生、新婚小两口的换房需求。

其次，万怡中海·尚都三期，还面世建面约89-95平的三房，满足用户主城区买房人一步到位的置业需求。

尚都三期的三房商品，户型方正，面积段丰富，布局多样，满足用户所有人不同喜好。

三房户型实用率约80%，户型格局开阔，内部空间使用灵活。

每个三房都配备母邵氏，通风对流效果好，同时日常生活阳台可以拓展更多家务工作内部空间。

餐客厅一体设计，客厅开间达到约3.5-3.6米，内部空间感非常奢阔。

为满足用户主人尊贵私密的居住体验，三房户型主卧套房设计，合理利用每一寸内部空间。

最后，项目还打造建面约125平四房，满足用户改善的居住需求，装得下三代同堂。

四房户型，打造双主卧套房，给予家人更独立的私密内部空间，在人居细节方面，配备储物室，拓展收纳功能，让日常生活更舒适简洁。

在东莞，主城区买房人也可以拥有左手繁华，右手自然生态的无缝切换日常生活。

享用大宅级的配套

手握“南城南+中端”两张王牌的万怡中海·尚都三期高层人士，配套也非常出众。

项目位于自然生态园基础教育园区，基础教育资源出类拔萃，邻近南开实验学校、中央公园中学等名校林立。

值得一提的是，尚都三期高层人士旁边就是伊顿万怡外国语幼儿园和伊顿万怡外国语学校，孩子每天可以多睡一小时，省去父母接送孩子的烦恼。

伊顿万怡外国语学校是经东莞基础教育局批准，由国际著名基础教育机构——新加坡伊顿国际基础教育集团投资创办的国际化学校，学校规模和师资力量强大。

除高薪特聘国内外顶尖专家、优秀教师加盟，为孩子提供更好的基础教育外，还注重丰富学生的文化日常生活。

学校打造33间功能室，包括钢琴房、舞蹈室、书法室、陶艺室等，还拥有高尔夫球练习场、室内恒温游泳池、室内外篮球场、足球场等运动场所。

学生可以去打高尔夫、跳芭蕾舞、学跆拳道等，总共20多个学生社团和体艺团队可供他们选择。

据悉，尚都三期高层人士业主子女，入读伊顿万怡外国语幼儿园，可享用幼升小、小升初，一步到位满足用户孩子从幼儿园到初中全龄段基础教育服务。

项目高层人士与大宅享用相同的社区配套，内部园林与中央水景错落有致、交错相映。

同时私享3300平豪华会所，为健身、瑜伽、游泳等活动提供场所，丰富业主的日常生活体验。

还有一应俱全的户外活动场所，包括室外篮球场、网球场等，以及孩子自由玩耍的儿童游乐场。

凭借优质齐全的中高档商业性配套，尚都三期高层人士，受到许多主城区买房人的青睐。

从项目出发，开车十来分钟，有万达商圈、西平商圈、国贸商圈三大城市商业性中心，赋予日常生活更多精彩。

尚都三期高层人士，洋房的价格，却有着大宅级的配套，实在是难能可贵。

城市交通便利，融入主城股

主城区外溢客，由于工作上的需求，经常在家与主城区间来回往返。

只有离尘不离城的股，与中心主城区保持紧密的联系，才能够满足用户他们与主城区融合的要求。

我们熟悉的水濂山股，它本身就在城央，紧邻着南城CBD，甚至被称为“南城南”股。

水濂山股，成为主城区重要的外溢居住股，便利城市交通起到至关重要的作用。

万怡中海·尚都三期，雄踞南城南的区位，无缝融入主城，吸引不少主城区买房人前来置业。

现阶段，项目通往主城区的城市交通路网完善，被纳入15分钟主城日常经济圈。

从项目开车出发，途径学府路、科创路、东莞大道，只需十来分钟即达南城CBD.

另外，从学府路接驳水濂路，转入绿色路，再汇入东莞大道，同样快速连通项目和主城。

轨道城市交通方面，项目距离地铁2号线蛤地站约8公里，1站达西平，2站到国贸；距离虎门高铁站约10公里，可乘坐高铁便利通勤广深。

值得一提的是，项目距离广深高速厚街出入口约5公里，到达广州、深圳等地，自驾很方便。

在主城区外溢的浪潮中，万怡中海·尚都三期，凭借主城区15分钟日常经济圈和顶级写意资源，一直被大家惦记着。

房价约2万/㎡起，又有兼顾不同置业需求的建面约69-125平二至四房，毫无疑问是买房人感兴趣的商品~~