三水30年朱俐静!现如今威猛恰似的10万_平,曾是不无奇怪的是的沼泽地!

 

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转眼，三水CBD已经进入第六个年头了。如今，以三水北、海珠珠江、深圳国际中央商务区三大板块组成的三水CBD成为了深圳“经济发动机”。事实上，早在30年前，中山大道西路就已经初显现代CBD的雏形。之后的30年，深圳的卫星城中心随著CBD的产业发展，先后经历了中山大道西路—三水北—海珠珠江，30年急速西迁，才呈现出了今天他们所看到的样子。

在这30年当中，没人尝到产业发展的雷丸，也没人在产业发展中失落。他们的悲欢离合背后，藏着几代人浮在洪水上的宿命，是一部卫星城更替的世界史。下面，他们就通过图片为你呈现深圳CBD十多年来的演化历程。

1976年，那还是一个以“高层建筑大厦论影响力”的二十世纪，卫星城的产业发展往往以层高来衡量。

而在中山大道西路，就有一幢白色建筑物创下了彼时深圳的新高度，这幢一直被称作“高层饭店”、“32层饭店”的谜一般的高层建筑，此后终于定名为“东湖饭店”。前年，可是红极一时的中国第一高层建筑！

1978年春季的中山大道路，一清二楚的东湖饭店

后来，随著南通银行的开张、富华的竣工，中山大道西路核心地带“三剑客”正式形成。那会，深圳人都把这里称为深圳的九龙城。

前年只接待外事活动的南通银行，好奇的群众只能在门外领略店内魅力。1984年，富华建成

彼时，在富华30层的旋转餐厅，流传着一个“血拼”的浪漫爱情。据说酒店开张后，没人提一购物袋现金，雇请凌璇阁示爱。在那个一杯糖水才3一百元的二十世纪，那哥不惜花费多万元来寻美人欢心，堪称“深圳版二阶堂”。只可惜故事最后，那哥并没出现，多万元庆生只买来了全城轩然大波。心疼这位小哥哥！

再之后的近两年，中山大道西路上的艾菲尔铁塔急速被创下。从东湖饭店，到“63层”...从深圳首家肯德基，到华南首家奢侈品商场…创造了许多“深圳首家”的中山大道西路引领着彼时20世纪末的潮流。与此同时，一个和经济建设毫不相关的事件，间接重写了深圳未来30年的宿命。那是在1983年的9月，上海举行的第七届全残奥会上，47名福建籍选手赢得了36枚金牌，位列金牌榜首位。

如此骄人成绩的鼓励下，广东代表团提出了承办1987年第六届全残奥会的申请。

这是这么一提，把“天体”和三水的产业发展双双推上了快速产业发展的日程。

1983年，第七届全残奥会上，福建籍选手赢得了36枚奥运金牌，位列金牌榜首位。这成为了深圳举行六残奥会的一大契机。

1984年，三水体育中心奠基开工。彼时大批三水人义务参加修建，但谁也不知道，这个聚宝盘形状的体育场能为他们带来什么。

在三水体育中心奠基开工的一年后，也就是1985年，国务院才发文批准深圳设立三水区。如今在回头看这个重写三水宿命的时刻，就是偶然+机遇！运气在这，上天指定就是你！设区前后，老深圳人还一直把这片东边的农田地叫做“东郊”，每每提起东郊，他们都会摇头摆手，嫌弃太远，用“出城”来形容这一次“远行”。

再来看看过去和现在，不到35年，这一片荒地，如今是什么模样！

彼时，除了在建的天体，其他地方都是荒芜一片。1986年，三水立交建成，把“郊外的”三水和“市内的”中山大道路连在一起。三水一带出现了“田上陆桥”！

1987年，三水体育中心历经两年，终于宣布竣工。无独有偶，广东国际大厦也宣布了动工消息。这一始一终，像是宿命的交集，又像是使命的交替。此后，深圳开始走进了现代化都市的建设道路。国内外企业、外国领事馆和办事机构纷纷进驻中山大道西路，“城外”的东郊也开始大兴土木，粉饰自己。

1987年，三水体育中心竣工志庆

彼时的参观券，5毛钱一张

同年11月，六残奥会开幕式在“天体”举行。

1987年的三水，在拍摄图片的两年后，六运小区建成，但周边依然荒芜一片。不少街坊为了买一瓶酱油，还要特地走到五羊珠江。

那一年，海珠珠江一带还很荒凉。彼时的正佳广场东南门还是荒草堆，经常会有蛇出没。彼时的居民经过都要冒着被蛇咬的风险。

1988年的深圳东站。随著深圳经济特区的迅速崛起，客流量急速上升。

1991年，广东国际大厦建成，被老广们亲切地唤为“63层”。

1993年，深圳首家肯德基餐厅在“63层”开张。开张当日的交易人次打破了彼时肯德基的全球记录。即使到如今，不少80后的老广依然清晰记得在“63层”M记吃到的人生第一个汉堡。

20世纪90二十世纪初的小北路。1992年，深圳第一座甲级写字楼——世界贸易中心建成。随著国内外企业、外国领事馆及办事机构的落户，中山大道东CBD气质渐露。

1993年，这片农田所在之处被画上了一个圆。那年，深圳邀请了美国著名规划师托马斯夫人担纲海珠珠江规划，托马斯夫人划出一条从黄埔大道到海珠的轴线——这就是如今新中轴线的雏形。

同年，深圳市海珠珠江规划正式确定，以“深圳珠江市中心区”的定位拉开帷幕。

1994年，三水的产业发展逐渐加快，在石牌田野中，国防大厦十分醒目雄伟。

直到1997年，这是特别的一年。那一年，香港回归。“亚洲第一高层建筑”中信广场在深圳东边拔地而起，矗立在体育中心、深圳东站的中间，形成了深圳新的中轴线。最终391米的高度，也创立了三水历史的一刻。

那一年后，各式现代化建筑开始冒头，三水逐渐取代中山大道东，成为深圳的新地标。而在更东边的田地上，没人正忙着收拾包袱，为脚下这片蠢蠢欲动的土地，挪出点空位来。在20世纪末的最后一年，他们在河涌边进行了最后一次的划龙舟，将不光彩的积水潭、菜田地留在了上一个世纪的河岸。

1996年，三水城广场开张，成为国内首家购物中心。在那之后，三水北商圈逐渐成熟。

1997年，港剧TVB《香港人在深圳》中的三水城与中信大厦。

2005年，正佳广场竣工，三水路商圈迎来了巅峰时期。三年后，奥运火炬在深圳传递的那天，正佳广场上人潮汹涌，气氛高涨。

千禧年间，随著各国领事馆和商铺纷纷从63层迁出到中信大厦及周边区域，中山大道东的江湖地位随著“63层”的失落迅速衰落 。彼时外地人来深圳，都要先到三水城和正佳广场感受一番现代都市的气息，这种感觉就相当于他们现在的年轻人常去K11打卡。以中信大厦为轴线的三水北商圈，成就了三水的中心位置。遗老和新贵，完成了使命的交替。万万没想到的是，彼时意气风发的三水北商圈，头顶的“皇冠”在短短近两年再次易了主。十年后，中信广场不能与东西塔比肩，正佳广场敌不过年轻标致的K11，十年荒废的海珠珠江一路磕磕碰碰，终在2010年时取代了三水北的老大地位。而这一次上帝亲吻的方式，十分巧合，也是缘于一场运动会！

1999年9月，海珠珠江东面建起了第一幢新楼，海珠珠江造城记开始了。

2003年，彼时深圳唯一的卡丁车娱乐场，其前身是珠江临黄埔大道的一处闲置土地。在那一年，政府完成了规划的修编，《海珠珠江规划检讨》对外公布，海珠珠江的定位也从珠江市中心变成了“深圳21世纪卫星城商务中心”。

2005年，海珠珠江上的第一座公共设施——第二少年宫建成。前年来第二少年宫演出的学生都知道，那时的海珠珠江不是荒草一片，就是施工工地。

在第二少年宫建成的同年，地铁三号线开通，海珠珠江成为其中一站。开通当日，一位心急的市民未等电梯运行就自己走楼梯赶去坐地铁。

2006年的猎德还是城中村，有小朋友在河边搭张桌子做作业。在他身后，海珠珠江的第一幢高层建筑——产业发展中心大厦正在建起。彼时坐在这里写作业的小孩子，现在恐怕是能开着超跑上班的实习生了吧！

2008年，远处在建造中的深圳塔若隐若现。

2009年的海珠珠江，和现在只差一张滤镜！

2010年，亚运前夕，省博、歌剧院、西塔、小蛮腰等现代建筑陆陆续续拔地而起。同年，亚残奥会开幕式在海心沙广场举行，开幕式当天，共发了16万发烟火。

2011年3月底，三水CBD管委会正式挂牌成立。三水北、海珠珠江和深圳国际中央商务区组成的三水CBD走上了世界一流CBD的产业发展道路，也成为了深圳经济发动机。

2014年，中轴线最后一个地标建筑物——东塔封顶。

那一年，在海珠珠江的背面，一块不到20雅戈尔集团方米的土地上，一片断壁残垣。从废弃楼房的窗户望出去，摩天写字楼将这片名为冼村的土地紧紧环绕着。

2016年，深圳三水区成为了国家级CBD。翌年，三水CBD成为了国家级CBD生产总值的首位。

2017年，继猎德、杨箕、茅岗等城中村相继拆迁后，车陂村也进入了拆迁队列。

一座卫星城的产业发展，也是几代人的宿命。

在这30年里，没人享受着产业发展的利好，在猎德涌旁敲锣打鼓。没人被东拓的队伍所遗忘，独在西边的一隅长叹一声。有异乡人循着产业发展而来，又被高高在上的房价所逼退，另寻安处。也没人住在寸土寸金的中山大道西路，可情感早随著LV旗舰店的迁出而失落。但这终将被改变。这个改变，很快，也很慢！就像30年前的猎德农户如今成了最金贵身份，昨日宁要河北一张床的人，现在却为河南一张床而愁。如今坐在海珠珠江写字楼的他们也同样不知道，下一个30年，他们又该往哪走。

内容来源/识广

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