小产权房卖了还能要回来吗（小产权房子卖了想买回）

 

标题：小产权房子卖了想买回，这些事情你需要知道

描述：小产权房子是目前房地产市场上常见的一种房产类型，但由于其非法性质，经常被强制拆迁或被出售出去。如果你曾经卖了自己的小产权房子，但又想要买回来，下面这篇文章可能会帮到你。

关键词：小产权房子，回购，出售，拆迁，法律规定

内容：

小产权房子是指未经正规审批、未取得相关证书而私相建筑的住宅房屋，它的非法性质使得它接受不了法律保护，也容易受到强制拆迁和转手出售的风险。在这种情况下，如果你曾经卖了自己的小产权房子，但又想要买回来，就需要注意一些事项。

首先，你需要了解小产权房子的具体情况。尽管小产权房子并不被法律保护，但在购买、出售和回购过程中，它的物业性质还是需要考虑的。如果这个小产权房子已经被转手卖给别人，你需要找到原来的房主了解详细情况，包括售价、交易过程和权属转移等。

其次，你需要了解小产权房子的法律规定。小产权房子虽然不被法律保护，但在出售和回购过程中还是需要遵循一些基本原则。在回购小产权房子时，你需要与出售者和购买者签订书面协议，并办理权属转让手续。此外，你还需要了解相关法律法规，避免在购买、出售和回购过程中出现风险。

最后，你需要准备好足够的资金。小产权房子的回购通常价格较高，因此，你需要准备充足的资金。此外，还需要考虑到贷款、利息和费用等因素。如果你想以股权、债权、公房资格等方式回购这个小产权房子，更需要提前了解详细情况。

综上所述，小产权房子回购并不是一件容易的事情，需要你做好充分的准备和了解。如果你想买回自己曾经卖掉的小产权房子，就需要了解其具体情况，了解相关法律规定，准备足够的资金，并与相关人员签订合同，确保购房的安全。