购房头条小产权房将全面消失(小产权房将全面消失，购房头条！)

摘要：随着城市化的不断推进，小产权房将逐渐被大限房所取代，成为历史。本文将从四个方面阐述小产权房将全面消失的情况，并就购房头条展开探讨。

一、政策因素

随着城市更新迭代换代，政府越来越严格地控制居民的房产购买，对小产权房的调控也越来越严格。从去年开始，多省份陆续停售小产权房，严格控制新增小产权房的供应。此外，多地政府也推出惠民政策，例如开发区等区域会优先保障本地居民购房权益，加强对小产权房的执法力度等等。这些政策措施都对小产权房带来了极大冲击，未来小产权房的生存空间将越来越少。

二、市场需求

近年来，由于国家政策的鼓励，以及城镇化进程的不断推进，城市的人口规模不断扩大，而房屋供给却相对不足。同时，随着城市居民生活水平的提高，对房屋品质和产权的要求也越来越高，而小产权房的产权狭窄，房屋品质不够好并且大多数没有物业管理，已经无法满足当代城市居民的需要。加之在经济发达城市，房屋价格普遍较高，许多居民也望而却步，不再购买小产权房，而是将目光投向大限房或者商品房。

三、居民购房需求改变

随着社会与时代的发展，人们对房产的需求也随之发生变化。在新时期，由于经济发展和人口迁移，优质资源的稀缺程度更加明显。越来越多的人开始注重房产的品质和产权，而小产权房的产权狭窄，房屋品质不够好，已经难以满足居民的需要。因此，许多人选择放弃购买小产权房，转而关注大限房或者商品房，这也是小产权房将逐渐被淘汰的原因之一。

四、城市更新换代

城市更新换代是伴随着城镇化进程不断进行的一项重要工作。在城市更新中，政府部门将拆除老旧楼房，逐步兴建起新的建筑，并对城市社会资源进行再分配。在城市更新中，小产权房往往是首当其冲的对象，因为这些房屋多已老旧、无物业管理，甚至有危险隐患。随着城市更新的深入，不断有小产权房被拆除，市场上的小产权房供应将越来越少。

五、总结

小产权房是以一种创新的方式满足了某些居民的住房需求，这也是当时的市场环境和政策所需要的。但随着社会的快速发展，小产权房的局限性也逐渐浮现出来。政府部门通过制定政策、开展行动为小产权房消失创造了条件，但是，对于那些已经拥有小产权房的居民，政府也应该积极出台保护措施，保障他们的行法权益和利益。