小产权买卖正确流程怎样选购住着舒服　　小产权买卖的小产权_买方

　　小产权买卖的正确流程。

　　流程一：看房，买方看房，买卖双方初步洽谈价格，付款方式，交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付，这时我们就要仔细的观察周边的环境，是否适合居住，不要主销楼方主导你的思想，得自己把握主动权。

　　流程二：查档，看该房到底是不是楼主名下的，以避免第三方代销诈骗。

　　流程三：签合同，买卖双方协商房屋

深圳小产权房最新政策价格，定金，首期款，资金监管，贷款申请时间，赎楼费用，过户申请时间，税费支付方式，交房日期，租客情况，佣金的支付时间及比例，违约责任，以避免价格被业主随意改变造成损失。

　　流程四：公证，一定要走这个流程。

　　如果大家购买小产权房，一定要选择好，因此，大家不要去在意房价又涨了多少，而需要关注的是如何挑选房子，挑什么样受到房子。

　　地深圳小产权房能买吗段对于购房来讲是非常重要的，也是房子附加值最大的地方，大家从一线城市的房价与二三线城市房价进行比较就能够看出来了，或者市中心的房价与郊区的房价对比，可见，地段对于购房者来讲是一个增值的项。

　　房屋内外的配套好不好也很重要，比如学校，超市，交通，医院，公园等，再就是容积率，物业，房位，运动设施等，深圳小产权房新开盘以上这些关系到入住之后的生活品质问题，所以也要购房者是否买房的一个参考因素。

　　如果购买学区房是最好的，方便以后小孩上学，不过一定要识别伪学区房，学区房升值保值非常好，租金的收益也非常好，买这样的房子肯定更好啊。

　　房屋的户型更新换代的速度是很快，就如同苹果手机一样，到现在都很多代了，很多果粉都会用苹果手机，但很少有人会去用ipone5，户型的设计关系到消费者的年龄层次。

　　51淘房网是一家从事经营小产权房产网站，专注于光明，黄江，布吉，坂田，凤岗，公明，大朗，常平，石岩，民治，长安，虎门，厚街小产权房直售，深圳村委统建楼，深圳农民房出售，深圳集资房，军产房出售网站.http:

//918fang.com/。