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统建房可以买吗东莞企石2室小产权房新楼盘出售？买统建房要注意什么？
楼盘评测
2021-06-11 20:00:02
深圳2020-4-25
我们大家也是知道的，房屋买卖也是有一定的相关政策，只是不同类型房产的管理政策有所不同罢了，因此大家在购买房屋时也应该先了解一些这方面的管理规定以及注意事项，今天我们就来了解一下统建房可以买吗？买卖注意事项是什么？那我们一起看看下面的文章吧。
我们大家也是知道的，房屋买卖也是有一定的相关政策，只是不同类型房产的管理政策有所不同罢了，因此大家在购买房屋时也应该先了解一些这方面的管理规定以及注意事项，今天我们就来了解一下统建房可以买吗？买卖注意事项是什么？那我们一起看看下面的文章吧。
统建房可以买吗
一、统建房是可以购买的。统建房是由国家计委、国家建委、财政部拨款，组织统一建设、管理的，按国家要求指标划拨，使用的住房。
二、虽说没有证但是未来相当长的一段时间内都是不用担心小产权这个问题的。不过还是看看具体区位，如果太靠近城区或者商圈的话会有点风险。
统建房买卖注意事项
1、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。
2、查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
3、买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积；买期房要约定条件和时限所谓交房
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